ЦБ подтвердил прогноз роста ипотеки в 2025 году: 3–6% и ставка на господдержку

ЦБ оставил ориентир по ипотеке: рост на 3–6% в 2025 году

Банк России сохранил прогноз роста ипотечного кредитования по итогам 2025 года на уровне 3-6%, следует из аналитического обзора ЦБ "Банковский сектор".

"Мы ожидаем, что по итогам 2025 года ипотечный портфель на балансах банков может вырасти на умеренные 3-6%, при этом верхняя граница диапазона снижена до 6% с 8%", - говорится в материалах.

В июле регулятор сообщал, что понизил верхнюю границу прогноза роста ипотечного кредитования по итогам 2025 года до 6% с 8%.

Также отмечается, что плавное смягчение денежно-кредитной политики началось только с июня, и до конца года выдачи рыночной ипотеки не успеют сильно разогнаться в условиях все еще высоких ставок.

"Основным драйвером роста останутся программы с господдержкой", - следует из обзора.

Контекст и влияние на рынок

Сдержанные темпы на рынке, где ключевую роль играют банки, означают осторожный спрос на ипотека и более взвешенный подход к новым кредиты. Для семей и инвесторов важны грамотное планирование инвестиции и надежное страхование рисков при сделках с жильем.

Покупателям жилья рекомендуем рассмотреть Страхование ипотеки — это решение помогает защитить бюджет семьи и обязательства перед банком в течение всего срока кредита.

Компаниям, которые развиваются за счет оборотного капитала и банковского финансирования, подойдут инструменты для снижения рисков: Факторинг поддерживает ликвидность, а Страхование коммерческих кредитов закрывает часть кредитных рисков, когда классические кредиты и лизинг дорожают на фоне высокой ставки.