15 декабря 2023 года, на плановом заседании Банк России в очередной раз увеличил ставку на 1 п.п. – с 15% до 16% годовых.
Накануне заседания аналитики предполагали повышение ставки как минимум до 16%-17%, учитывая по-прежнему высокий уровень инфляции и волатильность рубля.
О неизбежном росте ключевой ставки эксперты высказывались и ранее. Например, 7 декабря глава регулятора Эльвира Набиуллина заявила, что перегретый сегмент льготного ипотечного кредитования приведет к увеличению ставки в ближайшее время.
В предпоследний раз ЦБ РФ повышал ставку 27 октября 2023 года с 13% до 15%. При этом еще в июле уровень ключевой ставки был почти в два раза ниже – 8,5% годовых.
Эксперты полагают, что рост ставки до нынешних 16% позволит поддержать национальную валюту и зафиксировать курс доллара на отметке 85-90 рублей. При этом новый уровень ставки негативно повлияет на стоимость недвижимости и доступность рыночной ипотеки, проценты по которой уже сейчас становятся заградительными.
“Вероятно, что в результате очередного повышения ключевой ставки до 16% квартиры на вторичном рынке начнут дешеветь, но на это потребуется минимум несколько месяцев.” Наталия Мурадова, эксперт по недвижимости INFULL.
По мнению специалистов INFULL, увеличение ключевой ставки до 20%, как это было в 2022 году, маловероятно. Скорее всего, уже к середине лета ставка начнет постепенно снижаться и к концу года составит 10%-11%. Окончательное решение Центробанка будет зависеть от макроэкономической ситуации в стране.
Подзаголовок если нужен
Как получить ипотеку с плохой кредитной историей? В статье рассказываем, как банк оценивает вашу историю, где посмотреть ее данные и как исправить ситуацию.
Сельская ипотека – жилищный кредит с субсидированной процентной ставкой для покупки жилья в селах. Условия получения ипотеки, требования к заемщику, регионы-участники программы и особенности льготной...
В 2022 году Правительство поддержало сотрудников IT-отрасли новой жилищной программой. За прошедшие 2 года условия ИТ-ипотеки менялись несколько раз. Как получить данный кредит в 2024 году?
Банки все больше обращают внимание на кредитную историю перед одобрением ипотеки. Но что делать, если у вас нет КИ? В статье рассказываем, как создать хорошую кредитную историю и повысить шансы на...
Ипотека за 1 рубль: новая программа жилищного кредитования от застройщиков. Уникальная возможность платить символический платеж в 1 рубль до сдачи дома.
Правительство РФ разработало льготную программу Дальневосточная ипотека для развития Дальнего Востока. Ставка всего 2%, сумма кредита до 6 млн рублей. Программа доступна до 31 декабря 2024 года.
Узнайте, как снизить ежемесячный платеж по ипотечному кредиту. Эта статья поможет вам уменьшить финансовую нагрузку при погашении ипотеки.
Ипотека или аренда: что выбрать? Сравнение платежей и преимуществ каждого варианта. Узнайте, какой вариант жилья выгоднее для вас.
Новостройка или вторичка: что выбрать? Комплексный анализ позволит определить, какой вариант покупки недвижимости выгоднее. Выбор зависит от индивидуальных предпочтений и возможностей.
Законные представители несовершеннолетних детей обязаны выделить им доли в недвижимости при продаже. Несоблюдение этого требования может привести к проблемам с органами опеки и даже к уголовной...
Подписывайтесь сейчас
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:
