450 000 ₽ на ипотеку многодетным

В 2019 году была введена специальная государственная программа для оказания помощи многодетным семьям в выплате ипотечных кредитов. Программа подразумевает выплату суммы в размере 450 тыс. ₽, с помощью которых семьи могут погасить долг по имеющемуся ипотечному займу. С начала действия программы такие выплаты получили уже более 200 тысяч семей, имеющих статус многодетных.

Государственной поддержкой в  450 000 ₽ можно воспользоваться однократно.

Если многодетная семья уже использовала какие-либо виды государственной поддержки, например материнский капитал, то она все равно сможет воспользоваться программой и получить финансовую помощь.

На сегодняшний день на рынке ипотеки продолжают действовать льготные программы. Например семейная и льготная ипотеки. Подробности о каждой из них вы сможете уточнить у специалистов компании INFULL.

Что это за программа

В прошлом году наши власти приняли решение о продлении программы. И теперь она действует до 1 июля 2024 года.

Эти деньги многодетные граждане имеют право использовать для погашения кредитов, которые были оформлены на приобретение недвижимости, в том числе и для индивидуального строительства. 

Также воспользоваться программой многодетные граждане могут на погашение ипотеки, оформленной на покупку дома, а также недостроя. Такие выплаты распространяются и на рефинансированные ипотечные кредиты.

Кроме того, эти средства семьи могут потратить на погашение страховых взносов по договорам страхования, заключение которых предусмотрено договорами. Предоставленные выплаты можно направить на оплату услуг кредитора, а также на оплату услуг других лиц, если это учтено в ипотечном договоре. Рассчитывать на получение поддержки от государства могут не все многодетные граждане.

Кто может воспользоваться программой? Субсидию вправе получить те семьи, в которых с 1 января 2019 по 31 декабря 2023 года родился третий и последующие дети. Также на выплаты могут рассчитывать семьи, где есть приемные дети. Не важно, сколько лет старшим детям. Доход заявителя тоже значения не имеет.

Максимальная сумма, которую государство предоставляет многодетным ипотечным заемщикам, – 450 000 ₽. Но если задолженность по кредиту меньше, то размер выплаты уменьшится. И в таком случае выплата будет равна сумме долга. Например, если сумма долга составляет 1 000 000 ₽, то вы получите 450 000 ₽. А вот если сумма долга равна 300 000 ₽, то государство выделит на его погашение ровно 300 000 ₽. Остаток, который будет неиспользованным, задействовать в личных целях никак нельзя.

Условия субсидии 450 000 ₽ на ипотеку многодетным семьям

Давайте подробнее разберем, при каких условиях многодетные граждане могут оформить субсидию от государства:

• все члены многодетной семьи должны быть гражданами РФ, и подтвердить это необходимо с помощью документов;

• семья должна иметь статус многодетной. В семье должно быть не меньше трех детей, которые могут быть от разных браков;

• что касается усыновленных детей, помните, что для получения выплат важна именно дата рождения ребенка. Не дата, когда вы его усыновили;

• если кого-то из детей нет в живых, то для того, чтобы одобрили субсидию, необходимо будет представить документ – свидетельство о смерти;

• заявитель может быть вписан в договор ипотеки как основной заемщик, созаемщик либо поручитель. Поручитель имеет возможность получить субсидию при условии, что договор был заключен до 30 апреля 2021 года. И поручитель был наделен долей в праве общей собственности на кредитуемую недвижимость;

• квартира может быть как в строящемся доме, так и уже готовая;

• если это вторичка, то она должна быть в безаварийном состоянии, не под снос и не должна иметь неузаконенных перепланировок;

• это может быть как строящийся частный дом, так и уже готовый;

• также это может быть земельный участок, который предназначен для строительства дома;

• если у заемщика имеются просрочки по платежам, его ипотека была рефинансирована или использовалась услуга реструктуризации, при оформлении ипотечного кредита семьей был задействован материнский капитал, то получить помощь в рамках данной программы многодетные граждане имеют право.

На что нельзя тратить деньги

Потратить деньги на потребительский заем или на автокредит невозможно. Также многодетные граждане не смогут получить выплаты в рамках этой программы на покупку коммерческой недвижимости, например апартаментов.

Думаете оформлять ипотечный кредит? Вы можете рассчитать размер ежемесячного платежа на нашем калькуляторе или получить бесплатную консультацию по ипотеке от специалиста компании INFULL.

Если договор купли-продажи был заключен после того, как вам был выдан заем, то получить выплату невозможно. 

Что касается приобретения загородных участков, то они должны иметь определенный статус (это должно быть СНТ, ИЖС или ЛПХ). Иначе государство откажет многодетному гражданину в субсидии.

Как получить 450 000 ₽ на ипотеку многодетным

Для получения субсидии граждане могут напрямую обратиться в тот банк, где у них оформлен кредит. В отделении банка необходимо будет написать заявление на получение государственной помощи. Сотрудники банка проверят все представленные вами документы и передадут данные на рассмотрение госорганам.

С прошлого года подать заявление на получение субсидии граждане могут на портале “Госуслуги”.

Денежные средства пересылают в банк, в котором были оформлены ипотечные документы. На руки деньги никто никому не выдает.

Для того чтобы подать на рассмотрение заявку, вам понадобится представить следующие документы:

• заявление;

• паспорт заемщика (многодетного);

• свидетельства о рождении каждого ребенка;

• паспорта детей старше 14 лет;

• для приемных детей – свидетельство об усыновлении;

• СНИЛС и родителей, и детей;

• ипотечный договор;

• договор купли-продажи;

• ДДУ (договор участия в долевом строительстве);

• договор переуступки права по договору участия в долевом строительстве;

• договор поручительства (при наличии);

• договор подряда на строительство при возведении частного дома.

Список требуемых документов может меняться в зависимости от конкретной финансовой организации. Подробную информацию уточняйте в своем банке.

Если вы будете оформлять выплату на погашение ипотеки через “Госуслуги”, убедитесь, что у вас есть подтвержденная учетная запись на портале. Далее необходимо будет войти в личный кабинет и сделать запрос в поиске. После чего оформите заявку и ждите решения.

Обратите внимание, что никакие комиссии при оформлении субсидии не взимаются.

Через сколько дней придет выплата

Рассмотрение заявлений на выплаты по этой программе производится в течение 7 рабочих дней после подачи заявки. Перевод денежных средств должен быть осуществлен в течение 5 дней с момента одобрения заявки.

Узнать о статусе вашего заявления можно здесь.

Если после перечисления субсидии у вас осталась какая-либо задолженность, то обязательно обратитесь в банк для определения нового графика платежей.

При внесении полученной субсидии от государства вы оформляете частичное досрочное погашение, либо сокращая срок, либо уменьшая платеж. 

Если вы имеете стабильный доход, то для вас выгоднее вариант сокращения срока. Если же стабильности в финансовом плане на данный момент нет, тогда рекомендуем уменьшить размер ежемесячного платежа.

Узнайте ваши шансы на получение ипотеки и рассчитайте свой ежемесячный платеж на нашем сайте.