Круглосуточно

Стоимость страхования титула

При сделках с недвижимым имуществом можно остаться как без квартиры, так и без денег. Это может произойти, если сделка по решению суда будет аннулирована, в результате новый хозяин может лишиться недвижимости и заплаченных за нее финансовых средств. Избежать подобного риска поможет страхование титула стоимость оформления полиса будет минимальной, если вы обратитесь в ООО «Страховой Брокер Инфулл».

По каким причинам сделка может быть аннулирована?

Сделка купли/продажи недвижимого имущества может быть признана незаконной по различным основаниям:

  • Совершение сделки недееспособным лицом;
  • Заключение сделки без согласия другого супруга, при условии, что они распоряжаются недвижимостью сообща;
  • Оформление сделки вследствие тяжелых обстоятельств (кабальные сделки), а также под влиянием угрозы, в результате обмана;
  • Появление наследников предыдущего собственника недвижимости;
  • Другие случаи.
Несмотря на то, что на страхование титула стоимость несколько выше, чем на другие виды страховки, рекомендуется приобретать полис не только для недвижимости вторичного рынка, но и при покупке квартир в новостройках. Ни один застройщик не может дать гарантию, что в дальнейшем сделку не будут оспаривать в судебном порядке. Также подобные гарантии не дает и принятый закон о долевом участии.

От каких факторов зависит стоимость страховки?

Как правило, цена полиса варьируется в разных компаниях. Но обычно она не превышает трех процентов от цены недвижимости. При страховании титула на стоимость оказывают влияние следующие факторы:

  • Рыночная цена недвижимого имущества;
  • Риски. Для того чтобы проанализировать все предыдущие операции с объектом недвижимости, страховая компания осуществляет экспертизу. Данная процедура помогает выяснить степень риска;
  • Сроки. Договор можно оформить на срок от одного до десяти лет. На страхование титула стоимость зависит от срока действия договора, чем он больше, тем выше будет цена страховки. Если вы хотите получить полную гарантию безопасности, следует оформить полис на десять лет, так как это срок, после которого утрачивают силу любые иски.
При оформлении страхования учитываются цены, которые действовали на рынке в момент покупки недвижимости. Сумма страховки выплачивается без учета инфляции. При необходимости вы можете продлить срок действия полиса, в этом случае можно заявить новую цену недвижимости.

Специалисты компании «Страховой Брокер Инфулл» рассчитают специально для вас стоимость полиса, в короткие сроки оформят документы. Возможна доставка полиса в удобное для клиента место.

Оформить заявку


яндекс.ћетрика