Круглосуточно

Коттедж в ипотеку

Цена частных домовладений в несколько раз выше, чем квартир. Не у всех есть возможность приобрести такое недвижимое имущество. Что делать, если улучшить жилищные условия нужно, но денег нет? Хорошее решение – коттедж в ипотеку. В отличие от стандартного кредитования на покупку квартиры, приобрести большой дом гораздо сложнее.

Брокер Infull предлагает помощь в поиске и оформлении ипотеки. Мы постоянно анализируем предложения на российском рынке. Ответственно подходим к работе с каждым клиентом, подбирая программы с нужными условиями.

Оформить заявку

Коттедж в ипотеку

Преимущества сервиса от Infull

Ипотека на коттедж – это множество нюансов и «подводных камней» при оформлении. Если вы впервые сталкиваетесь с данным типом кредитования, во избежание неприятных сюрпризов доверьте все необходимые мероприятия профессионалам. Воспользуйтесь услугами брокера Infull:

Наши услуги абсолютно бесплатны. Мы являемся посредником между клиентами и финансовыми, кредитными учреждениями – оплата производится исключительно за выбранную услугу непосредственно в банк.
Лучшие предложения. Мы официально сотрудничаем с крупнейшими представителями на рынке кредитования, что позволяет нам предоставлять клиентам наиболее выгодные ипотечные программы.
Полное сопровождение. Специалисты Infull работают с клиентом от начала и до конца. Работа продолжается до тех пор, пока не будет достигнута цель – одобрение и получение ипотечного кредита на покупку коттеджа.
Юридическая помощь. Если возникают спорные вопросы, мы оперативно приходим на помощь. Проводим переговоры с банками для урегулирования ситуации.

Клиентам мы обеспечиваем комфортные условия оформления ипотеки. Экономим время и финансы. Гарантируем положительное решение банков.

Отзывы
Показано из

Роман

29 декабря 2019

Всё супер!

Хорошо, что перед поездкой за границу я застраховался у них. Когда я очень сильно простудился, в больнице мне выкатили просто дичайший счёт, но их страховка помогла всё уладить.

Ольга

28 декабря 2019

Компенсация выполненная по страховке всегда будет неплохим подспорьем в тяжелое время

Когда-то еще в школьные годы нас страховали от несчастного случая. Забота о детях проявляется в том числе не только в должном воспитании. К сожалению за многими гиперактивными детьми уследить очень сложно, что нередко может приводить и к несчастным случаям. Я вспомнила об этой страховке после того как на нашей детской площадке один мальчик неудачно спрыгнул с горки и сломал себе ногу. После этого я оформила в страховой компании Проминстрах страховку не только на дочку, но и на себя. Мало ли что может случиться в этой жизни, а компенсация, выполненная по страховке всегда будет неплохим подспорьем в тяжелое время.

Анастасия

27 декабря 2019

Кратко опишите тему отзыва

Все-таки гораздо спокойней работать, когда тебя компания застраховала от несчастного случая. Сама страховка не может спасти от самого несчастного случая, но зато компенсирует моральный и материальный вред.

Владимир

26 декабря 2019

Страхование в компании Проминстрах

После введения обязательного страхования для аудиторов 3 года страхуемся в компании Проминстрах. Быстро, удобно и недорого.

Игорь

26 декабря 2019

Кратко опишите тему отзБыстро, удобно и недорогоыва

После введения обязательного страхования для аудиторов 3 года страхуемся в компании Проминстрах. Быстро, удобно и недорого.

Андрей

25 декабря 2019

Хорошая организация.

Никогда не стоит быть беспечным. Живу по принципу, что лучше перестраховаться и сберечь свое, чем немного сэкономить, а потом потерять большее. Имущество в доме застраховал сразу, мои домашние и не знали, что я все оформил. Это делается как оказалось очень быстро. Поехал в Проминстрах, заполнил все необходимые документы и получил полис. Помимо имущества застраховал и дом от огня, строили из бруса, а он хоть и пропитан специальными веществами, но вдруг что сгорит быстро. По цене это вышло вполне адекватно. Застраховал на 2 млн. Сотрудничеством со страховой полностью доволен. Хорошая организация.

Кристина

24 декабря 2019

Дали деньги!

Муж - учитель в школе. Недавно нам старшеклассники (его ученики) побили стекла в квартире. на двое осень, на новые денег не было. Но мы застрахованы были в Проминстрах. Оттуда денег ждали меньше двух недель. Хотя дозвониться удалось не сразу до страховой. Но, слава Богу, деньги дали на новые окна. Хоть в долги влезать не пришлось, и мерзнуть. Спасибо большое!

Ольга

29 ноября 2019

У квалифицированных врачей

Еще на начальной стадии беременности мой лечащий врач предложил заключить договор ДМС, чтобы воспользоваться дополнительной медицинской программой, которую предлагает наличие данного полиса. В итоге после заключения договора со страховой компанией Проминстрах я попала под постоянное дородовое наблюдение у квалифицированных врачей, я лежала в отдельной палате роддома, где у меня принимали индивидуальные роды, которые прошли очень удачно.

Алексей Т

28 ноября 2019

Страхование бизнеса

Будучи в зарубежной командировке был удивлен отношением их предпринимателей к своему бизнесу. Помимо высокой организации производства, у них отлично отработана компенсация всех рисков. В случае выхода из строя оборудования и связанных с ним вынужденных простоев они получают компенсацию от своей страховой компании. То же самое поступают и с браком, который тут же списывается, а за него они получают страховку. Был удивлен, что такие же услуги теперь стали предоставлять и у нас. С прошлого года мы заключили договор о страховании оборудования от поломок, включая страхование убытков от перерыва в производстве вследствие поломки машин и оборудования с компанией Проминстрах и уже пару раз воспользовались преимуществами этого очень выгодного для нас договора.

Дмитрий

27 ноября 2019

Спасибо!

В октябре уезжали отдыхать к родственникам в другой город. Отъезд выпал как раз на начало отопительного периода. По приезду домой нас ждал неприятный вид своего жилья. Оказывается, наши батареи были совсем не подготовлены к отоплению. Была протечка, от которой в комнатах вздулся ламинат. Спасибо, что мы не затопили соседей, но по результату всё равно нужна была замена напольного покрытия. Вызывали страховщиков, квартира у нас была застрахована в Проминстрах. На месте они оценили ущерб. Быстро было выполнено перечисление на наш лицевой счет. Ремонт удалось переделать на полученные средства.

Алексей

26 ноября 2019

Договор

С тех пор как мы заключили договор страхования гражданской ответственности с компанией "Проминстрах" у нас за 2 года не было ни одного страхового случая, хотя раньше многие клиенты предъявляли нам претензии по качеству ремонта и иногда дело доходило и до судов. В настоящее время, видимо, наши мастера более ответственно подходят к качеству ремонта, даже понимая, что в случае чего страховая компания всегда сможет нас выручить.

Алексей

25 ноября 2019

наша ответственность застрахована

Работаю на водоканале уже не первый год. Несмотря на то, что за последние годы мы значительно обновили сеть водоснабжения, прорывы все равно постоянно случаются по разным причинам. Но к ответственности всегда привлекают нашу компанию. Хорошо еще, если прорыв небольшой и устраняем мы его быстро. А в более серьезных случаях претензии предъявляют не только пострадавшие от прорыва, но и не получившие воду граждане и организации. Если бы мы оплачивали иски и судебные издержки из своего кармана, то быстрей всего зарплату получали намного меньше, а про премии забыли вовсе. А так как наша ответственность застрахована в компании Проминстрах, всю ответственность за аварии страховая компания берет на себя.

Антон

30 октября 2019

Кратко опишите тему отзыва

Уже давно хотел оформить ДМС. Мало ли, что произойдет. Долго изучал предложения от разных страховщиков, но от незнания не смог определиться. Нашел вашу компанию, и был приятно удивлен сервисом. Мне не только после консультации предложили несколько выгодных вариантов, но и помогли оформить страховку! Спасибо, теперь только к вам.

Алевтина

30 октября 2019

Кратко опишите тему отзыва

Добрый вечер! Хочу поблагодарить сотрудников Infull за отличную работу. Менеджеры компании – настоящие профессионалы своего дела. Помогли оформить в комплекте КАСКО и ОСАГО на выгодных для меня условиях! Отработали четко. Теперь вожу машину и не переживаю.

Борис

29 октября 2019

Кратко опишите тему отзыва

Огромное спасибо сотрудникам Infull. Уже не первый раз помогают выгодно оформить ОСАГО. Недавно стал невольным виновником аварии. Сразу же позвонил своему менеджеру, а тот уже решил все вопросы со страховщиками. Ничего платить из своего кармана не пришлось, что порадовало.

Владислав

28 октября 2019

Кратко опишите тему отзыва

Нужна была страховка КАСКО на иномарку. Обратился за помощью в Infull. Сотрудники оперативно отреагировали на мою заявку и дистанционно подобрали программу страхованию. На оформление ушло всего пару дней, а готовый полис доставили на работу. Благодарю за отличную работу!

Ирина

28 сентября 2019

Спасибо

В этом году наша компания перешла на новую страховую, теперь полисы ДМС у нас от ПРОМИНСТРАХ. Был предложен стандартный полис, либо расширенный. По расширенному полису больше спектр предоставляемых услуг в медицинских учреждениях, поэтому я рекомендую брать его. Я давно планировала поход к стоматологу, и в итоге по расширенному полису вылечила все зубы за счет страховки!

Ирина

21 мая 2019

Благодарность

Благодарю Лилию Величко за оформление полиса КАСКО. Четко, оперативно, грамотно!

Артем

17 мая 2019

Кратко опишите тему отзыва

Впервые обратился:приветливые сотрудники, все оформили быстро и на все вопросы ответили. Спасибо

Семёнов Андрей Борисович

24 апреля 2019

Полис ОСАГО

Хочу выразить признательность и благодарность сотруднику компании Екатерине Белокопытовой за высокий профессионализм и оперативность!И Самое главное за её Настойчивость!Теперь Я на долго клиент Этой компании

Вопрос-ответ

Что такое ипотека на коттедж?

Ипотечное кредитование – популярный способ покупки жилья, особенно, если это касается такой недвижимости, как частный дом. В банковской сфере есть четкое понятие «коттедж». Под ним понимается отдельно стоящий дом или строение с земельным участком, возведенное в определенном населенном пункте. В большинстве случае имеется жилье с 1 ли 2 этажами, выполненное из различных видов строительного материала (чаще всего из кирпича или дерева).

Под строительство могут быть использованы земли населенные или предназначенные для ведения сельского хозяйства. При этом кредитные средства имеют целевое назначение, поэтому могут быть использованы для:

  • Возведения садового дома.
  • Постройки дома.
  • Индивидуального строительства жилого дома.
  • Ведения личного подсобного хозяйства.

Банки предлагают десятки разнообразных программ, среди которых наиболее выгодные - под индивидуальное жилищное строительство. Специалист Infull располагает десятками предложений, среди которых можно легко выбрать вариант, который устроит условиями и процентной ставкой.

Преимущества

Если вы хотите купить коттедж, лучше всего сделать это в ипотеку. Подобное предложение помогает максимально быстро обзавестись комфортабельным жильем или начать строительство с нуля, не изыскивая всю сумму сразу. Необходимость в длительном накоплении отдает. После оформления ипотечного кредитования заемщик получает новое жилье, которое отличается от стандартных городских построек. Помимо комфорта, отмечают следующие моменты:

  • Приобретение в собственность земельного участка с последующей возможностью работы на нем.
  • Свободное перемещение по территории большой площади.
  • Свежий, чистый воздух без выхлопных газов и прочей грязи.

Если вы все еще не знаете, что выбрать, проконсультируйтесь с менеджерами Infull. Мы расскажем обо всех преимущества ипотечного кредитования при покупке коттеджа. Докажем, почему именно на такой вариант недвижимости стоит обратить внимание.

Требования к коттеджу

К приобретаемым за кредитные средства объектам недвижимости предъявляются серьезные требования. Коттеджи также должны соответствовать следующим критериям:

  • Это должно быть полностью готовое к круглогодичной жизни строение.
  • Дом не должен быть признан ветхим или аварийным (под снос). Максимальная степень износа не должна быть более 50%.
  • Фундамент исключительно из крепких строительных материалов – каменный, кирпичный или бетонный.
  • Количество этажей – не более трех.
  • Каменные, панельные, кирпичные, монолитные или блоковые стены. Покупка домовладений из дерева или каркаса в ипотеку возможна в случае недавнего строительства.
  • Удобный подъезд к дому.
  • Наличие необходимых инженерных коммуникаций: отопление, канализационная система, санузел, вода, освещение.
  • Организация электрического снабжения от внешнего источника.
  • Расположение коттеджа на расстоянии в среднем 10-0 километров от города.
  • Обязательное страхование от несчастных случаев.

В оформлении ипотечного кредита 100% откажут, если дом или участок для его строительства находятся в закрытом административно-территориальном образовании или военном городке.

Требования к заемщику

Не только объект недвижимости, но и заемщик должен соответствовать требованиям. В данном случае финансовые организации не проявляют оригинальности. Критерии везде практически одинаковые:

  • Минимальный возраст – от 21 года на момент заключения ипотечного соглашения. К окончанию действия договора заемщику должно быть не более 65 лет.
  • Стаж работы – минимум 1 год. На последнем месте трудоустройства человек должен находиться не менее полугода.
  • Подтверждение постоянное дохода – в кредитную организацию предоставляется справка из бухгалтерии или по установленной форме за полгода или иной срок, предусмотренный законодательством.
  • Наличие выписки о состоянии счета, где имеется сумма в достаточном объеме для внесения первоначального платежа в банк.
  • Гражданство Российской Федерации. В некоторых организациях может требоваться наличие регистрации в регионе нахождения кредитного учреждения.
  • Наличие движимого или недвижимого имущества, которое может выступать обеспечением (требуется не всегда, но считается большим плюсом при рассмотрении заявки).
  • Наличие второго супруга, который выступает созаемщиком. Если уровень дохода недостаточный, заемщик вправе дополнительно привлечь поручителей.

Какие документы нужны?

Если потребительский кредит выдают всего по двум документам, то для оформления ипотеки на покупку выбранного коттеджа необходимо собрать следующий пакет документов:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Официальная выписка с личных счетов о наличии средств для внесения первоначального взноса.
  • Бухгалтерская справка о доходности.
  • Копия трудовой книжки.
  • ИНН.
  • СНИЛС.
  • Выписка из ЕГРП.
  • Кадастровый паспорт.
  • План недвижимости.
  • Официальные результаты оценки.
  • Документы, подтверждающие наличие права собственности.

Уточнить подробный список документов можно у менеджеров Infull. Если есть сложности с получением, мы поможем собрать недостающие бумаги.

Оценка коттеджа

Перед выдачей ипотечного кредита на коттедж в обязательном порядке проводится оценка объекта недвижимости. Большинство финансовых учреждений сотрудничает со специальными аккредитованными агентствами, занимающимися экспертизами, и заключениям которых банки полностью доверяют.

Процедура выполняется опытным специалистом. Он руководствуется пунктами оценочного листа и должностной инструкцией. Экспертиза абсолютно непредвзятая и объективная. Результат оценки зависит от следующих параметров:

  • Стоимость используемых при строительстве коттеджа материалов.
  • Наличие и качество инженерных коммуникаций.
  • Степень завершенности недвижимости.
  • Ландшафтный дизайн.
  • Наличие развитой инфраструктуры.
  • Транспортная развязка и ее доступность.

По факту выполненных мероприятий составляется подробный акт, который прикладывается к предварительно собранному пакету документов для ипотеки.

Как происходит оформление ипотеки на коттедж?

Специалисты компании Infull берут на себя все этапы оформления ипотечного кредита на покупку коттеджа. Основная последовательность действий:

  • Оформление заявки. Заполнение документов, предоставленных выбранной банковской организацией.
  • Сбор и подача пакета документации для дальнейшего рассмотрения.
  • Рассмотрение заявки, изучение банком информации о заемщике – получение решения по выдаче кредита.
  • Выбор коттеджа, который соответствует предъявляемым финансовой организацией требованиям.
  • Подготовка документации, касающейся недвижимого имущества и оплаты первоначального взноса.
  • Подписание ипотечного соглашения.
  • Регистрация договора ипотеки в соответствующей инстанции.
  • Расчет и передача денег продавцу.

Каждый этап тщательно прорабатывается, что позволяет всегда получать одобрение кредитной организации в выдаче ипотеки на покупку коттеджа. Отдельное внимание специалисты Infull уделяют выбору банка. Мы сотрудничаем исключительно с лучшими представителями на российском рынке.

Ипотека без первоначального взноса

Бывают ситуации, когда денег нет даже на первоначальный взнос, и стандартные программы, предлагаемые банками, не подходят. Есть вариант оформить ипотеку на коттедж под залог другой недвижимости. Основные особенности данного предложения:

  • Для оформления в наличии должна быть собственное недвижимое имущество. Чаще всего это квартира, но в качестве обеспечения подходит также частный дом или земельный участок.
  • Не нужно делать первоначальный взнос. Размер ипотечного кредита в этом случае зависит от стоимости объекта обеспечения. Чаще всего он составляет от 30 до 80% от рыночной цены имущества.
  • Банк не требует отчета о том, куда были потрачены кредитные деньги. Потратить их можно не только на приобретение коттеджа, но на другие цели.

Единственный недостаток такого варианта ипотеки – завышенная процентная ставка, от 11,5%.

Есть вопросы?
Заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Оформите договор с нами

Мы успешно работаем на рынке России с 2006 года, наши специалисты имеют богатый опыт подбора и оформления договоров.

10 +

лет успешной работы

1300 +

компаний работают с нами

32000 +

частных клиентов доверяют нам

Мы организовываем конкурсы и тендеры между компаниями с целью получения максимально выгодного предложения для Вас.

Михаил Сутягин

Директор департамента продаж

sm@infullbroker.ru
Наши специалисты быстро, надежно, а самое главное выгодно оформят для вашей компании договор любой сложности.