Круглосуточно

Ипотека на коммерческую недвижимость

Ежедневно миллионы людей оформляют ипотеку, быстро и без особых хлопот решая жилищный вопрос. Однако таким образом можно приобрести не только квартиру или частный дом, но и коммерческую недвижимость. Данный способ кредитования менее распространен, однако многие банки предлагают разнообразные программы оформления займа.

Ипотека на коммерческую недвижимость предполагает более жесткие условия и имеет некоторые особенности, учесть которые неопытным соискателям сложно. Если для ведения предпринимательской деятельности срочно нужно помещение, воспользуйтесь услугами брокера Infull. Мы подберем наиболее выгодную программу и поможем гарантированно получить ипотечный кредит.

Оформить заявку

Ипотека на коммерческую недвижимость

Преимущества

Покупка коммерческой недвижимости через брокера Infull в ипотеку - это следующие преимущества:

Расширение бизнеса или предпринимательской деятельности, а также увеличение прибыли без существенных финансовых вложений.
Получение помещения в собственность. Пользоваться объектом недвижимости можно сразу после подписания ипотечного договора.
Возможность получение дополнительного дохода. Купив помещение в ипотеку, можно некоторую его часть сдавать в аренду другим юридическим или физическим лицам.

Infull – экономия времени и денег. С нами каждый клиент получает возможность выгодно и быстро оформить ипотеку.

Отзывы
Показано из

Роман

29 декабря 2019

Всё супер!

Хорошо, что перед поездкой за границу я застраховался у них. Когда я очень сильно простудился, в больнице мне выкатили просто дичайший счёт, но их страховка помогла всё уладить.

Ольга

28 декабря 2019

Компенсация выполненная по страховке всегда будет неплохим подспорьем в тяжелое время

Когда-то еще в школьные годы нас страховали от несчастного случая. Забота о детях проявляется в том числе не только в должном воспитании. К сожалению за многими гиперактивными детьми уследить очень сложно, что нередко может приводить и к несчастным случаям. Я вспомнила об этой страховке после того как на нашей детской площадке один мальчик неудачно спрыгнул с горки и сломал себе ногу. После этого я оформила в страховой компании Проминстрах страховку не только на дочку, но и на себя. Мало ли что может случиться в этой жизни, а компенсация, выполненная по страховке всегда будет неплохим подспорьем в тяжелое время.

Анастасия

27 декабря 2019

Кратко опишите тему отзыва

Все-таки гораздо спокойней работать, когда тебя компания застраховала от несчастного случая. Сама страховка не может спасти от самого несчастного случая, но зато компенсирует моральный и материальный вред.

Владимир

26 декабря 2019

Страхование в компании Проминстрах

После введения обязательного страхования для аудиторов 3 года страхуемся в компании Проминстрах. Быстро, удобно и недорого.

Игорь

26 декабря 2019

Кратко опишите тему отзБыстро, удобно и недорогоыва

После введения обязательного страхования для аудиторов 3 года страхуемся в компании Проминстрах. Быстро, удобно и недорого.

Андрей

25 декабря 2019

Хорошая организация.

Никогда не стоит быть беспечным. Живу по принципу, что лучше перестраховаться и сберечь свое, чем немного сэкономить, а потом потерять большее. Имущество в доме застраховал сразу, мои домашние и не знали, что я все оформил. Это делается как оказалось очень быстро. Поехал в Проминстрах, заполнил все необходимые документы и получил полис. Помимо имущества застраховал и дом от огня, строили из бруса, а он хоть и пропитан специальными веществами, но вдруг что сгорит быстро. По цене это вышло вполне адекватно. Застраховал на 2 млн. Сотрудничеством со страховой полностью доволен. Хорошая организация.

Кристина

24 декабря 2019

Дали деньги!

Муж - учитель в школе. Недавно нам старшеклассники (его ученики) побили стекла в квартире. на двое осень, на новые денег не было. Но мы застрахованы были в Проминстрах. Оттуда денег ждали меньше двух недель. Хотя дозвониться удалось не сразу до страховой. Но, слава Богу, деньги дали на новые окна. Хоть в долги влезать не пришлось, и мерзнуть. Спасибо большое!

Ольга

29 ноября 2019

У квалифицированных врачей

Еще на начальной стадии беременности мой лечащий врач предложил заключить договор ДМС, чтобы воспользоваться дополнительной медицинской программой, которую предлагает наличие данного полиса. В итоге после заключения договора со страховой компанией Проминстрах я попала под постоянное дородовое наблюдение у квалифицированных врачей, я лежала в отдельной палате роддома, где у меня принимали индивидуальные роды, которые прошли очень удачно.

Алексей Т

28 ноября 2019

Страхование бизнеса

Будучи в зарубежной командировке был удивлен отношением их предпринимателей к своему бизнесу. Помимо высокой организации производства, у них отлично отработана компенсация всех рисков. В случае выхода из строя оборудования и связанных с ним вынужденных простоев они получают компенсацию от своей страховой компании. То же самое поступают и с браком, который тут же списывается, а за него они получают страховку. Был удивлен, что такие же услуги теперь стали предоставлять и у нас. С прошлого года мы заключили договор о страховании оборудования от поломок, включая страхование убытков от перерыва в производстве вследствие поломки машин и оборудования с компанией Проминстрах и уже пару раз воспользовались преимуществами этого очень выгодного для нас договора.

Дмитрий

27 ноября 2019

Спасибо!

В октябре уезжали отдыхать к родственникам в другой город. Отъезд выпал как раз на начало отопительного периода. По приезду домой нас ждал неприятный вид своего жилья. Оказывается, наши батареи были совсем не подготовлены к отоплению. Была протечка, от которой в комнатах вздулся ламинат. Спасибо, что мы не затопили соседей, но по результату всё равно нужна была замена напольного покрытия. Вызывали страховщиков, квартира у нас была застрахована в Проминстрах. На месте они оценили ущерб. Быстро было выполнено перечисление на наш лицевой счет. Ремонт удалось переделать на полученные средства.

Алексей

26 ноября 2019

Договор

С тех пор как мы заключили договор страхования гражданской ответственности с компанией "Проминстрах" у нас за 2 года не было ни одного страхового случая, хотя раньше многие клиенты предъявляли нам претензии по качеству ремонта и иногда дело доходило и до судов. В настоящее время, видимо, наши мастера более ответственно подходят к качеству ремонта, даже понимая, что в случае чего страховая компания всегда сможет нас выручить.

Алексей

25 ноября 2019

наша ответственность застрахована

Работаю на водоканале уже не первый год. Несмотря на то, что за последние годы мы значительно обновили сеть водоснабжения, прорывы все равно постоянно случаются по разным причинам. Но к ответственности всегда привлекают нашу компанию. Хорошо еще, если прорыв небольшой и устраняем мы его быстро. А в более серьезных случаях претензии предъявляют не только пострадавшие от прорыва, но и не получившие воду граждане и организации. Если бы мы оплачивали иски и судебные издержки из своего кармана, то быстрей всего зарплату получали намного меньше, а про премии забыли вовсе. А так как наша ответственность застрахована в компании Проминстрах, всю ответственность за аварии страховая компания берет на себя.

Антон

30 октября 2019

Кратко опишите тему отзыва

Уже давно хотел оформить ДМС. Мало ли, что произойдет. Долго изучал предложения от разных страховщиков, но от незнания не смог определиться. Нашел вашу компанию, и был приятно удивлен сервисом. Мне не только после консультации предложили несколько выгодных вариантов, но и помогли оформить страховку! Спасибо, теперь только к вам.

Алевтина

30 октября 2019

Кратко опишите тему отзыва

Добрый вечер! Хочу поблагодарить сотрудников Infull за отличную работу. Менеджеры компании – настоящие профессионалы своего дела. Помогли оформить в комплекте КАСКО и ОСАГО на выгодных для меня условиях! Отработали четко. Теперь вожу машину и не переживаю.

Борис

29 октября 2019

Кратко опишите тему отзыва

Огромное спасибо сотрудникам Infull. Уже не первый раз помогают выгодно оформить ОСАГО. Недавно стал невольным виновником аварии. Сразу же позвонил своему менеджеру, а тот уже решил все вопросы со страховщиками. Ничего платить из своего кармана не пришлось, что порадовало.

Владислав

28 октября 2019

Кратко опишите тему отзыва

Нужна была страховка КАСКО на иномарку. Обратился за помощью в Infull. Сотрудники оперативно отреагировали на мою заявку и дистанционно подобрали программу страхованию. На оформление ушло всего пару дней, а готовый полис доставили на работу. Благодарю за отличную работу!

Ирина

28 сентября 2019

Спасибо

В этом году наша компания перешла на новую страховую, теперь полисы ДМС у нас от ПРОМИНСТРАХ. Был предложен стандартный полис, либо расширенный. По расширенному полису больше спектр предоставляемых услуг в медицинских учреждениях, поэтому я рекомендую брать его. Я давно планировала поход к стоматологу, и в итоге по расширенному полису вылечила все зубы за счет страховки!

Ирина

21 мая 2019

Благодарность

Благодарю Лилию Величко за оформление полиса КАСКО. Четко, оперативно, грамотно!

Артем

17 мая 2019

Кратко опишите тему отзыва

Впервые обратился:приветливые сотрудники, все оформили быстро и на все вопросы ответили. Спасибо

Семёнов Андрей Борисович

24 апреля 2019

Полис ОСАГО

Хочу выразить признательность и благодарность сотруднику компании Екатерине Белокопытовой за высокий профессионализм и оперативность!И Самое главное за её Настойчивость!Теперь Я на долго клиент Этой компании

Вопрос-ответ

Особенности

Ипотека на квартиру, частный дом отличается от программ для покупки коммерческой недвижимости. Основные особенности кредитования:

  • Специфичность объекта недвижимости. При оформлении ипотеки обеспечением выступает не квартира, где проживают люди, а помещение, используемое для постоянного получения прибыли. Чаще всего таким образом приобретают склады, торговые площади, павильоны, офисы и пр.
  • Сложное оценивание. Экспертиза коммерческой недвижимости предполагает дополнительное определение ликвидности и рыночной стоимости, что носит относительный характер.
  • Длительное оформление ипотечного кредита.
  • Редкие случаи обращения за коммерческой ипотекой в банки. Одобряют в большинстве случаев физическим или юридическим лицам, которые ранее уже обращались в финансовое учреждение и имеют кредитную историю без просрочек.
  • Низкий спрос на коммерческую ипотеку. Различные помещения для получения прибыли пользуются спросом у определенной категории граждан – индивидуальные предприниматели и бизнесмены.
  • Высокие требования к потенциальным заемщикам.
  • Завышенные процентные ставки.

Если вы впервые сталкиваетесь с ипотекой, оформляемой под коммерческую недвижимость, наши специалисты проконсультируют по интересующим вопросам и дадут рекомендации.

Требования к заемщику

Соискатель ипотечного кредитования для того, чтобы гарантированно получить одобрение от банка, должен соответствовать следующим требованиям:

  • Если ипотеку оформляет юридическое лицо – компания, она обязательно должна быть резидентом Российской Федерации.
  • Возраст заемщика – от 21 до 65 лет. В некоторых финансовых кредитных учреждениях предельно допустимая граница составляет 70 лет.
  • Предоставление потенциальным заемщиком полной, подробной финансовой отчетности и документации о хозяйственной деятельности.
  • Предоставление правоустанавливающих документов на ведение деятельности.
  • Кредитная история без просрочек по прошлым финансовым обязательствам.
  • Отсутствие различных обременений.
  • Наличие полиса страхования от несчастных случаев.

Требования к коммерческому помещению

При ипотечном кредитовании не только заемщик, но и объект недвижимости должен соответствовать критериям:

  • Соответствие техническим регламентам и санитарным нормам.
  • Подходящая категория помещения – это должен быть исключительно нежилой объект.
  • Чем меньше лет объекту недвижимости, тем выше вероятность одобрения ипотеки банком.
  • Выписка из Росреестра.
  • Правильно составленный предварительный договор купли-продажи, где четко прописаны условия заключаемой сделки и обязательства сторон.
  • Техпаспорт недвижимого имущества.

Специалисты брокерской компании Infull берут на себя переговоры с кредитной организацией для получения более выгодных условий оформления ипотеки на покупку необходимого коммерческого помещения. Мы предварительно консультируем по требованиям каждого банка, что помогает клиентам избежать различного рода форс-мажоров.

Есть вопросы?
Заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Оформите договор с нами

Мы успешно работаем на рынке России с 2006 года, наши специалисты имеют богатый опыт подбора и оформления договоров.

10 +

лет успешной работы

1300 +

компаний работают с нами

32000 +

частных клиентов доверяют нам

Мы организовываем конкурсы и тендеры между компаниями с целью получения максимально выгодного предложения для Вас.

Михаил Сутягин

Директор департамента продаж

sm@infullbroker.ru
Наши специалисты быстро, надежно, а самое главное выгодно оформят для вашей компании договор любой сложности.