Ипотечное кредитование в России: сокращение объемов и увеличение ставок

Объем ипотечных кредитов в России сократился почти в три раза в январе, достигнув 271 миллиарда рублей, что является минимальным значением с июня 2022 года. Количество выданных кредитов также снизилось до 76 тысяч, что на 2,6 раза меньше, чем годом ранее. Эти данные были получены из анализа Центробанка. В январе было выдано около 76 тысяч ипотечных кредитов на сумму 271,7 миллиарда рублей, что существенно ниже показателей предыдущих месяцев.

Это также отмечено как самые низкие значения с июня 2022 года. В то время россияне оформили 65,4 тысячи ипотечных кредитов на 253,4 миллиарда рублей. Девелоперы высказали мнение, что продление льготной ипотеки является позитивным сигналом для рынка. Однако, портфель ипотечных кредитов вырос всего на 0,8% за прошлый месяц, а срок кредитования сократился почти на полгода, составив 296,6 месяца.

Средняя ставка кредитования также увеличилась до 8,43% с 7,91% в предыдущем месяце. Центробанк отметил замедление ипотечного кредитования в январе, связывая это с длинными праздниками. Однако, в 2024 году замедление также обусловлено ужесточением условий по ипотеке с господдержкой.

Эти изменения в ипотечном рынке ставят под вопрос его дальнейшее развитие и требуют внимательного анализа и принятия соответствующих мер.