Сокращение объема ипотеки в России: анализ за январь-апрель 2025 года

Объем выдачи ипотеки в России в январе-апреле 2025 года сократился в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 45% - до 868,96 миллиарда рублей, подсчитали в Объединенном кредитном бюро (ОКБ).

Количество выданных ипотечных жилищных кредитов за четыре месяца снизилось на 48% - до 198,31 тысячи, указывается в сообщении организации.

В апреле 2025 года, по данным ОКБ, российские банки выдали 62,30 тысячи ипотечных кредитов на 272,60 миллиарда рублей. В годовом отношении количество и объем выдач сократилось на 44%.

"Средний размер ипотечного кредита увеличился на 1%: с 4,34 миллиона рублей в апреле 2024 года до 4,38 миллиона рублей в апреле 2025 года. Средний срок ипотечного кредитования за год стал короче на 10 месяцев: снижение с 274 месяцев (22 года 10 месяцев) в апреле 2024 года до 264 месяцев (22 года) в апреле 2025 года", – сообщило бюро.

По сравнению с результатами марта количество выдач жилищных кредитов в апреле выросло на 11%, объем – на 9%, указывается в сообщении.

Как добавляется в нем, в апреле новое жилье заняло 44% от общего количества и 57% от общего объема ипотечных кредитов. Средний размер кредита на покупку квартиры в новостройке составил 5,61 миллиона рублей, средний срок кредитования – 317 месяцев (26 лет 5 месяцев). Месяцем ранее доля первичного жилья занимала 53% от общего количества и 65% от общего объема ипотечного кредитования.