Рынок ипотеки в России: привлекательные изменения в кредитных ставкахНа рынке недвижимости России отмечается заметное снижение ставок по ипотечным кредитам для приобретения жилья в новостройках. Согласно сведениям, размещённым в единой информационной системе жилищного строительства от госкомпании «Дом.РФ», в двадцатке крупнейших банков страны средневзвешенная процентная ставка по рыночной ипотеке на первичное жильё за минувшую неделю уменьшилась на 1,4 процентных пункта, достигнув уровня 23,05%. Это открывает для покупателей недвижимости новые перспективы и создает возможности для эффективного страхования рисков, а также интересные варианты долгосрочных инвестиций через банки и ипотеку.Вторичный рынок также с выгодными предложениямиСогласно опубликованным данным, изменения затронули не только покупку новостроек. На рынке вторичного жилья средневзвешенная ставка по ипотеке также уменьшилась — её уровень сократился на 1,52 процентного пункта и составил 23,05%. Это свидетельствует о расширении перечня финансовых инструментов и продуктов банков для клиентов, выбирающих кредиты, лизинг, инвестиции или страхование недвижимости.Ведущие банки обновляют условия кредитованияСбербанк, являясь одним из ключевых участников российского ипотечного рынка, пересмотрел процентную ставку по ипотечным программам — теперь она составляет 22,2% и распространяется как на приобретение жилья в новостройках, так и на сделки с вторичной недвижимостью. Эти изменения позитивно отразятся на финансовой доступности жилья и укрепят сотрудничество между банками, заемщиками и страховыми компаниями.Макроэкономические факторы и динамика рынкаНапомним, что стоимость кредитных ресурсов банков напрямую связана с ключевой ставкой Центробанка. 25 июля 2025 года она была снижена на 2 процентных пункта — теперь составляет 18%. Это стало одним из драйверов снижения ипотечных ставок и выросшего интереса к финансовым продуктам. По итогам июля выдача ипотечных кредитов в России увеличилась на 11%, что подтверждает высокую динамику развития рынка страхования, ипотечных и инвестиционных сервисов.Вывод
Современные показатели банковских ставок формируют благоприятную среду для приобретения недвижимости, оформления страхования и планирования серьезных инвестиций или ипотеки. Новые условия и гибкие продукты банков и страховых компаний открывают клиентам широкие перспективы для реализации своих финансовых планов.
