Пожар на Правобережном рынке в Петербурге: 1,5 тыс. кв. м, эвакуация 100 человек и первые выводы для бизнеса

На розничных площадках риски огня всегда высоки, а финансовые последствия для собственников и арендаторов значительны. В Невском районе Петербурга произошёл крупный инцидент: на Правобережном рынке зафиксировано сильное возгорание, о котором сообщили в ГУ МЧС по городу. Пожару присвоен повышенный ранг опасности — событие уже привлекло внимание надзорных органов, экспертов и участников рынка недвижимости, для которых страхование, инвестиции в безопасность и корректная оценка рисков — критически важные вопросы.

Что произошло и как развивалась ситуация

По данным ведомства, сообщение о возгорании на улице Дыбенко, 16 (пересечение с Искровским проспектом) поступило в 17:00. На место оперативно выехали пожарные в составе 30 человек и 6 единиц техники. Сначала сотрудники МЧС сообщили о возгорании на площади 200 м2. Предположительно, причиной пожара могла стать неисправная проводка. Как сообщил источник, пожар начался на втором этаже.

Далее площадь быстро увеличивалась: в 19:00 мск стало известно об росте зоны горения до 800 м2, а в 19:17 — до 1,5 тыс. м2.

Интенсивному распространению пламени способствовала высокая пожарная нагрузка внутри здания, пишет «Деловой Петербург».

Локализация и силы МЧС

В 19:22 пожар был локализован, один пострадавший госпитализирован. Из опасной зоны эвакуированы 100 человек. К ликвидации пожара было привлечено от МЧС: 26 единиц техники и 96 человек личного состава. Такие масштабы задействования ресурсов — показатель серьёзности инцидента и подтверждение того, что профилактика и страхование имущественных интересов остаются фундаментальными инструментами для устойчивости бизнеса.

Проверки, предписания и ответственность

Прокуратура Невского района организовала проверку по факту возгорания в здании рынка. Все обстоятельства случившегося устанавливаются. Опрошенные «Деловым Петербургом» специалисты подчеркнули, что в зависимости от того, насколько пострадало здание, ущерб может составить от 100 до 120 млн р.

Известно, что в 2020 и 2021 годах (и ранее) в помещениях рынка выявили нарушения требований пожарной безопасности. Кроме того, в 2025 г. владельцам выдали предостережение по этой причине. Нарушения касались того, что здание не оборудовали автоматической установкой пожаротушения. С целью контроля устранения нарушений проводились неоднократные проверки. За невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего федеральный государственный пожарный надзор, АО привлекали к административной ответственности по ст. 19.5 КоАП РФ.

Помимо нарушений безопасности, юрлицо привлекали к административной ответственности по факту нарушения правил привлечения иностранных граждан и лиц без гражданства к трудовой деятельности, осуществляемой на розничных рынках (18.16 КоАП РФ).

Финансовые последствия и управление рисками

Для владельцев торговых объектов и управляющих компаний подобные события — напоминание о важности системного подхода: страхование имущественных интересов, расчёт пожарной нагрузки, инвестиции в автоматику, а также корректная работа с арендным потоком и инфраструктурой. С учётом того, что в объектах коммерческой недвижимости нередко задействованы банки (залоги, кредиты, ипотека), а оборудование поставляется по лизинг-схемам, инцидент напрямую затрагивает финансовые договорённости и ковенанты. Прозрачное страхование и грамотные инвестиции в инженерные системы помогают снизить вероятность каскадных потерь.

Бизнесу стоит оценить покрытие по полисам и рассмотреть расширение защиты. Для объектов подобного типа ключевым продуктом является Страхование зданий и сооружений, позволяющее учесть риски пожара, воды и простоя. Отдельно управляющим компаниям рынков и ТЦ полезно рассмотреть Страхование компаний управляющих недвижимостью (УК) — ответственность перед арендаторами и третьими лицами сегодня в центре внимания инвесторов и контрагентов.

Учитывая, что был госпитализирован один пострадавший, для работников и арендаторов дополнительной опорой может стать ДМС для физических лиц, особенно когда речь идёт о длительных последствиях травм и потребности в реабилитации. Такой подход повышает устойчивость бизнеса и доверие партнёров, включая банки, лизинг-компании и участников проектов, где задействованы кредиты, ипотека и долгосрочные инвестиции.

Что делать владельцам и арендаторам

• Проверить актуальность полисов: страхование имущества, ответственности и перерывов в деятельности.
• Обновить планы эвакуации, провести тренировку персонала и аудит пожарной нагрузки.
• Сформировать резерв ликвидности на внеплановые расходы и пересмотреть инвестиции в систему пожаротушения.
• Согласовать с банками условия по залогам, а также оценить влияние на кредиты, ипотека и лизинг оборудования при простое.

Своевременные меры снижают совокупный ущерб и помогают быстрее восстановить операционную деятельность рынка, сохраняя отношения с банками и инвесторами, а также снижая нагрузку по кредитам, лизингу и связанным обязательствам.