Минстрой и Минфин обсуждают модернизацию семейной ипотеки: что изменится для семей с детьми

Минстрой России надеется прийти к консенсусу с Минфином по мерам поддержки в рамках модернизированной семейной ипотеки на следующей неделе, сейчас обсуждаются подходы к определению регионов, которые получат дополнительную поддержку, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

Замглава Минстроя подчеркнул, что основные параметры обновленной семейной ипотеки были четко обозначены президентом Владимиром Путиным. "Ставка в 6% по семейной ипотеке будет во всех городах, если у вас есть ребенок младше шести лет. Если у вас есть ребенок старше шести лет, то такой ставка будет только для малых городов и для индивидуального жилищного строительства. Однако, если вы берете рыночную ипотеку и у вас рождается ребенок, вы можете рефинансировать ставку до 6%", - рассказал Стасишин.

Также было отмечено, что Минстрой в настоящее время обсуждает с Минфином подходы к малым городам и регионам, которые могут получить дополнительные меры поддержки для семей с детьми старше шести лет. "Если смотреть по структуре ввода, исходя из кластерного подхода, то таких регионов, где недостаточный объем предложения на рынке, порядка 42. Это наш с компанией "Дом.РФ" подход. Коллеги из Минфина видят это пока немного в более усеченной форме, но я думаю, что за следующую неделю мы придем к консенсусу", - сообщил Стасишин.

Он также пояснил, что в любом случае речь идет о городах, где сформировался отложенный спрос из-за низкой маржинальности проектов и почти ничего не строилось. "Мы хотим, чтобы в таких городах объем жилья увеличился минимум на 30-40 процентов и было больше предложения. Но здесь нужно очень внимательно смотреть на баланс численности населения, наличие промышленных предприятий, структуру всего бизнеса, чтобы оценивать объем отложенного спроса для того, чтобы построенное жилье покупалось", - пояснил он.