Заливы — 88,3% страховых случаев в Москве: «Т‑Страхование» назвало районы с наибольшими рисками

«Т‑Страхование» представило результаты аналитики T‑Data: в столице именно заливы составляют 88,3% всех обращений по жилью, а пожары фиксируются существенно реже. Исследование опирается на обезличенные данные полисов и страховых случаев по квартирам за январь 2022 г. — декабрь 2025 г. и позволяет увидеть «карту» районов Москвы и регионов РФ, где происшествия с жильем встречаются чаще.

Районы-лидеры Москвы и Новой Москвы

В Москве и Новой Москве лидером стало Замоскворечье — здесь доля полисов, по которым заявляли о страховом случае, составила 1,6%. Следом идут Арбат и Бекасово (по 1,1%). В группу территорий с показателями 1,0–0,9% вошли Левобережный, Капотня, Сокол, Бескудниковский и Хорошёвский районы, Куркино и Молжаниновский район.

Где риски минимальны

Реже всего страховые случаи фиксировались там, где доля убыточности не превышает 0,2% — это Сокольники, Бирюлево Западное, Чертаново Северное, Тропарево‑Никулино, Южное Бутово, Бирюлево Восточное, Бутырский район, Орехово‑Борисово Северное, Ново‑Переделкино и Нагорный район.

Главная причина — заливы

Основной причиной обращений в столице остаются заливы — на них приходится 88,3% всех случаев, что является максимальным значением среди регионов РФ по этому типу происшествия. Аварии отопительных систем, канализационных и водопроводных сетей, а также пожары встречаются значительно реже — 1,3% и 1,2% соответственно. Для потребителей это прямой сигнал уделять внимание профилактике и своевременному обслуживанию, а также корректно выстраивать страхование жилья.

Региональные различия

По регионам распределение отличается. Аварии коммуникаций чаще встречаются в Самарской области и Татарстане (по 1,9%), а также в Санкт‑Петербурге (1,7%). Воздействие огня чаще становилось причиной обращения в Татарстане (6,9%), Нижегородской (5,3%) и Свердловской областях (2,6%). Природные бедствия чаще затрагивали Челябинскую область (3,9%), Самарскую (3,0%) и Новосибирскую область (1,7%). Эти данные важны для планирования расходов на страхование, профилактику и инвестиции в безопасность.

Кто чаще обращается

Вне зависимости от причины чаще всего с инцидентами сталкивались россияне 25–45 лет — 68% обращений; 53% заявлений поступили от мужчин и 47% — от женщин. Большая часть страховых случаев (83%) пришлась на собственное жилье, 17% — на арендованное. При этом у арендаторов 37% обращений связано с противоправными действиями третьих лиц (кроме кражи). Для арендаторов и собственников, использующих кредиты или ипотека, корректное страхование имеет прямое влияние на личные финансы.

Что это значит для рынка и для клиентов

Повышенная доля заливов — повод пересмотреть условия страхования и лимиты ответственности, особенно для тех, кто покупает жилье с ипотека или рефинансирует кредиты через банки. Управляющим компаниям и ТСЖ стоит усилить контроль за инженерными системами, а также рассмотреть специализированную защиту ответственности.

Данные T‑Data помогают точнее оценивать риски домохозяйств и оптимизировать расходы на страхование, что важно и для семейного бюджета, и для стратегий, где участвуют банки, кредиты, ипотека, лизинг и инвестиции.

Собственникам и девелоперам пригодится комплексная защита имущества — например, Страхование зданий и сооружений. Для ТСЖ и эксплуатирующих организаций с большим парком оборудования, включая объекты на лизинг, актуально Страхование компаний управляющих недвижимостью (УК). А заемщикам, оформляющим кредиты или ипотека, полезно предусмотреть финансовую подушку — Страхование жизни для кредита помогает защитить интересы семьи и снизить нагрузку на бюджет.

Вывод

Аналитика «Т‑Страхования» подтверждает: в Москве максимальный риск для жилья — это заливы, а профиль убыточности зависит от конкретного района и региона. Грамотно выстроенное страхование, поддержка банковских продуктов (кредиты и ипотека) и продуманные инвестиции в инженерные системы — ключ к устойчивости домохозяйств и бизнеса.