Влияние внезапной смерти на операции с недвижимостью: анализ экспертов

Как внезапная смерть может повлиять на операции с жильем? К примеру, если при покупке/продаже квартиры владелец умирает до заключения сделки, то решение о продаже принимают наследники. В случае, если покупатель умирает до регистрации сделки, процесс можно приостановить. Если же сделка уже зарегистрирована, отменить ее невозможно, и недвижимость переходит к наследникам покупателя.

В случае смерти одного из заявителей на ипотеку, банк может пересмотреть условия кредита, отказать в его предоставлении, потребовать поручительства или дополнительного страхования, либо предложить передать обязательства по кредиту другому лицу.

Если женщина имеет право на материнский капитал, но один из ее детей умирает, Социальный фонд России не имеет права отказать в выдаче сертификата на маткапитал.

В случае смерти льготника, его наследникам необходимо уведомить об этом управляющую компанию, так как льготы предоставляются конкретному человеку, и в случае его смерти, незаконно начисленные льготы придется возвращать.

Важно помнить, что наследники должны оплачивать коммунальные платежи в течение полугода после смерти владельца, так как задолженность за них переходит по наследству.