Средний срок ипотеки в РФ может увеличиться еще на пару лет, заявил эксперт

Средний срок ипотечных кредитов в России в ближайшие год-полтора может увеличиться еще на пару лет, на что может повлиять, в частности, инфляция, заявил управляющий директор рейтингового агентства "Эксперт РА" Юрий Беликов. 

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина в интервью ранее заявила, что средний срок ипотечного кредита вырос с 18 лет в 2020 году до 25 лет сейчас. 

"Средняя срочность ипотечных кредитов в ближайшие год-полтора может увеличиться еще на пару лет", - считает Беликов. 

К этому могут привести "негативные факторы, обуславливающие динамику цен на жилье" - в частности, комиссии банкам от застройщиков, а также ограниченная эффективность "мероприятий по таргетированию инфляции", поскольку инфляция значительно снижает темпы частичного досрочного погашения ипотечных кредиторов.

Он добавил, что сейчас цены на жилье выросли из-за повышенного спроса, а к дальнейшему их росту подталкивает именно практика крупных банков взимать комиссию с застройщиков при выдаче льготной ипотеки на их объекты в целях компенсации "недополученных доходов".