Оптимистичные планы россиян по погашению ипотеки: города-лидеры и новые тенденции на рынке недвижимости

Каждый пятый россиянин (19,3%) планирует погасить ипотеку в ближайшие три года, в среднем по стране такие намерения имеют 15% населения.

Эти данные были получены в результате опроса, проведенного специалистами компании «СберСтрахование» среди жителей 37 городов России с населением от 500 тыс. человек.

Наибольший процент людей с ипотекой обнаружен в Набережных Челнах (21%) и Оренбурге (20%), в то время как в Махачкале (7%) и Томске (10%) эта цифра значительно ниже.

Планы россиян по погашению задолженности по ипотеке стали более оптимистичными: за год количество людей, планирующих выплачивать ипотеку более 5 лет, уменьшилось с 40,9% до 36,1%.

Согласно опросу, средний россиянин готов потратить на недвижимость в 1,5 раза больше, чем годом ранее — 6,1 млн рублей. Жители Москвы назвали максимальную сумму в 9,7 млн рублей, в то время как жители Махачкалы укладываются в 2,7 млн рублей.

Самым популярным вариантом для покупки являются однокомнатные квартиры, на которые ориентируются 41,9% покупателей. Двухкомнатные квартиры и студии также пользуются спросом, примерно одинаковое количество респондентов (24,5% и 23,8% соответственно) интересуются этими вариантами. Большинство опрошенных (72,5%) предпочитают новостройки. Каждый четвертый человек (25,4%) выразил желание не покупать квартиру, а частный дом.

Старший вице-президент, руководитель блока «Управление благосостоянием» Сбербанка Руслан Вестеровский заявил: «Страхование недвижимости обязательно при приобретении жилья в ипотеку, и в июле текущего года для клиентов «СберСтрахования» оно стало более доступным — благодаря снижению тарифов в среднем стоимость полиса снизилась на 45%».

С начала года «СберСтрахование» урегулировала более 3,7 тыс. страховых случаев по программам ипотечного страхования и выплатила клиентам более 800 млн рублей. Самая крупная выплата составила 9,1 млн рублей из-за пожара.

По данным Домклик о заключенных ипотечных сделках Сбера в первом полугодии 2024 года, медианная сумма ипотечного кредита составила 3,78 млн рублей (в первом полугодии 2023 года — 3,27 млн), средний срок оформления ипотеки — 25 лет или 303 месяца (в первом полугодии 2023 года — 289 месяцев).

Руслан Вестеровский отметил: «Результаты опроса свидетельствуют о том, что россияне очень серьезно подходят к вопросу покупки жилья. Мы видим значительное сокращение как сроков погашения ипотеки, так и среднего срока оформления. Этот кредит требует тщательного планирования бюджета для сохранения финансового благосостояния семьи».

С июля «СберСтрахование жизни» снизила тарифы по программе «Защищённый заёмщик». Снижение тарифов индивидуально зависит от риск-профиля клиента и может достигать от 15% до 70%. Более двух миллионов заёмщиков по ипотеке доверяют свою жизнь и здоровье «СберСтрахованию жизни». С начала года компания урегулировала по этому виду страхования 3,6 тыс. страховых случаев и выплатила 3,8 млрд рублей.