"Пирамида рушится". В США предрекли новый финансовый кризис

Американский Минфин предупредил о возможном крахе небанковских ипотечных агентств. Таких компаний все больше, работают они в основном с проблемными заемщиками, а доступ к финансированию у них ограничен. По мнению регулятора, это создает "непредвиденные риски". 

Разрастающийся сектор

Взрывной рост числа небанковских ипотечных агентств в последние годы — тревожная тенденция. Министра финансов Джанет Йелсен беспокоят их вероятные банкротства в случае осложнений.


Но этому отчасти способствовали и сами регуляторы. Так, после кризиса в 2008-м требования к капиталу банков серьезно ужесточили. Права на обслуживание портфеля ипотечных кредитов у таких крупняков, как Wells Fargo, охотно выкупали небанковские организации, требования к которым мягче. Теперь финансовые власти озадачены: чрезмерная активность этих компаний вызывает серьезные опасения.

Очевидная угроза

Массовое банкротство таких компаний ударит по всему ипотечному рынку. Банки и структуры, которые вложились в их облигации и другие финансовые инструменты, понесут большие убытки. Агентства, по сути, создают риски для стабильности американской банковской системы, подчеркивает Дмитрий Осянин, доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ имени Г. В. Плеханова.


Аналитики пока не склонны говорить о "бомбе", заложенной под ипотечный рынок. Однако ситуация тревожная. Это явное слабое звено финансовой системы, сегмент развивается гораздо быстрее, чем его регулирование.

Совет по надзору за финансовой стабильностью (FSOC) планирует ужесточить контроль над ипотечными кредиторами, в том числе ввести категорию системно значимых. То есть и этим компаниям придется соблюдать более жесткие нормативные требования.