Комиссия по страхованию Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» представила отчет по количеству действующих застройщиков в стране. Опираясь на открытые данные сайтов судебных органов и информацию, размещенную в СМИ, представители комиссии заключили, что в РФ с начала года обанкротились 133 застройщика. Это существенно больше, чем за весь прошлый год, когда банкротами признали 111 организаций, занимающихся строительством.
Всего неделю назад, 24 сентября, в Государственной Думе состоялось заседание круглого стола, посвященное проблемам совершенствования института арбитражных управляющих и их объединений. Именно работа в этом направлении должна привести к повышению эффективности процедур банкротства. Парламентарии заключили, что в законодательство давно следует внести изменения, которые бы могли повысить эффективность института банкротства в Российской Федерации.
Чиновники обсудили и возможности финансового оздоровления компаний, находящихся на грани банкротства, путем передачи их под арбитражное управление. В ходе круглого стола были высказаны мнения, что арбитражные управляющие способны как ускорить процедуру банкротства, так и вывести компанию из затяжного кризиса, вернув ей финансовую стабильность.
Сейчас более 90% всех дел о банкротстве завершаются ликвидацией организации. И ярче всего эту статистику подтверждают застройщики, работающие в долевом строительном рынке. Это крайне негативная тенденция, поскольку банкротство девелопера способно привести к появлению целого ряда проблемных объектов, большого числа обманутых дольщиков и необходимости выплачивать долги кредиторам. Но если арбитражный управляющий сможет профессионально подойти к выполнению своих обязательств, то в ряде случаев организация сохраняет свою функциональность. Финансовое оздоровление должно стать во главу угла при переходе управленческих функций арбитражу.
Конкурсным управляющим необходимо приложить все усилия к тому, чтобы жилой дом гарантированно был достроен. И в основе здесь – защита интересов дольщиков, а тех в 100% случаев интересует только готовая квартира. Депутаты отметили, что конкурсные управляющие в большинстве заинтересованы лишь в правильном проведении процедуры банкротства, они не планируют восстанавливать финансовое благополучие компании. И эту ситуацию необходимо срочно менять.