Новостройки могут подорожать на 5-7% на фоне комиссий по льготной ипотеке

Новостройки в России в первом квартале могут подорожать на 5-7% на фоне введения комиссий для застройщиков банками первого эшелона в рамках льготной ипотеки, заявила на круглом столе в медиагруппе "Россия сегодня" руководитель дивизиона "Центр Москва" Уральского банка реконструкции и развития Елена Зварыкина. 

"Одним из трендов покупательского спроса станет снижение спроса на новостройки в первом квартале из-за роста цен в районе 5-7% на фоне введенных комиссий банками первого эшелона", - сказала она. 

Повышенный же спрос на первичку возникнет ближе к окончанию льготной ипотеки, действующей до 1 июля, отметила она.

Кроме того, возможно, будет наблюдаться неравномерность в росте выдачи ипотеки в зависимости от регионов и будущей адресности господдержки, уточнила Зварыкина.

Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк в январе установили комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки, объяснив это решение снижением размера госсубсидии банкам по программе. Федеральная антимонопольная служба получила жалобы на их действия, а Банк России заявил, что взимание комиссий за выдачу льготных ипотечных кредитов создает риски и предложил перераспределить лимиты госсредств в пользу банков, которые не устанавливают для девелоперов дополнительную комиссию.