Влияние ипотеки и материнского капитала на брачный договор: советы экспертов ФНП

Москва, 18 июля - INFULL Недвижимость. Невыплаченная ипотека и использование материнского капитала при покупке жилья могут усложнить составление брачного договора, сообщили в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты (ФНП)."По общему правилу супруги имеют право включить в брачный договор различные имущественные права и обязанности. Они могут изменить установленный законом режим совместной собственности на все имущество или его части, а также установить режим совместной, долевой или раздельной собственности. Например, квартира может остаться в совместной собственности, дача – принадлежать лично одному из супругов, а машино-место – другому", - пояснил представитель агентства.Кроме того, супруги могут расширить режим совместной собственности на недвижимость, приобретенную до брака, полученную в дар или по наследству, а также на объекты, которые будут приобретены в будущем.Брачный договор не должен содержать пункты, которые поставят одного из супругов в невыгодное положение в отношении недвижимости, подчеркнули в ФНП. Например, нельзя указать, что в случае развода вся недвижимость переходит к одному из супругов, или что один из них получает значительно большую долю, чем другой.Источник: [Нотариусы рассказали о попытках кражи личности при мошенничестве с жильем](https://realty.ria.ru/20250528/notariusy-2019116522.html?in=t) (28 мая, 03:00)