Новые условия льготной ипотеки: какие квартиры можно купить в Москве?

Сокращение лимита по льготной ипотеке на покупку квартиры в Москве существенно ограничило возможности приобретения жилья в столице через эту программу. Тем не менее, варианты все еще доступны. Эксперты рассказали сайту "INFULL Недвижимость", какие московские квартиры можно приобрести на сумму льготной ипотеки.В конце 2023 года власти России увеличили первоначальный взнос по программе льготной ипотеки с 20% до 30%, при этом максимальная сумма кредита стала единой для всей страны – 6 миллионов рублей. Теперь для получения льготной ипотеки квартира должна быть зарегистрирована как квартира, а не апартаменты, и ее стоимость должна соответствовать лимиту.Одним из важных условий является также гражданство России у покупателя. В основном доступны студии площадью до 22 квадратных метров, а также однокомнатные квартиры до 35 квадратных метров, которые укладываются в лимит.В новой Москве предложений гораздо больше. Здесь можно найти не только студии, но и однокомнатные квартиры до 72 квадратных метров. Например, за 6,3 миллиона рублей можно купить однокомнатную квартиру площадью 43 квадратных метра в поселении Первомайское.На вторичном рынке в Москве также можно найти студии или однокомнатные квартиры за сумму льготной ипотеки, но предложения в пределах МКАД ограничены. Например, за 8,4 миллиона рублей можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 33 квадратных метра в районе Северное Медведково.Круг вариантов сужается, но возможности все же остаются как на первичном, так и на вторичном рынке. Важно следовать требованиям программы и выбирать недвижимость, соответствующую лимитам по цене и площади.