Новые условия льготной ипотеки: какие квартиры можно купить в Москве?

Сокращение лимита по льготной ипотеке на покупку квартиры в Москве существенно ограничило возможности приобретения жилья в столице через эту программу. Тем не менее, варианты все еще доступны. Эксперты рассказали сайту "INFULL Недвижимость", какие московские квартиры можно приобрести на сумму льготной ипотеки. В конце 2023 года власти России увеличили первоначальный взнос по программе льготной ипотеки с 20% до 30%, при этом максимальная сумма кредита стала единой для всей страны – 6 миллионов рублей. Теперь для получения льготной ипотеки квартира должна быть зарегистрирована как квартира, а не апартаменты, и ее стоимость должна соответствовать лимиту. Одним из важных условий является также гражданство России у покупателя. В основном доступны студии площадью до 22 квадратных метров, а также однокомнатные квартиры до 35 квадратных метров, которые укладываются в лимит. В новой Москве предложений гораздо больше. Здесь можно найти не только студии, но и однокомнатные квартиры до 72 квадратных метров. Например, за 6,3 миллиона рублей можно купить однокомнатную квартиру площадью 43 квадратных метра в поселении Первомайское. На вторичном рынке в Москве также можно найти студии или однокомнатные квартиры за сумму льготной ипотеки, но предложения в пределах МКАД ограничены. Например, за 8,4 миллиона рублей можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 33 квадратных метра в районе Северное Медведково. Круг вариантов сужается, но возможности все же остаются как на первичном, так и на вторичном рынке. Важно следовать требованиям программы и выбирать недвижимость, соответствующую лимитам по цене и площади.