Комитет ГД поддержал перевод программы страхования жилья от ЧС на федеральный уровень

Комитет ГД поддержал перевод программы страхования жилья от ЧС на федеральный уровень

Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект, которым предлагается установить федеральный статус программы организации возмещения ущерба от чрезвычайных ситуаций жилым помещениям граждан, вместо соответствующих региональных программ. Документ был инициирован председателем комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков и главой думского комитета по транспорту и развитию транспортной инфраструктуры Евгением Москвичевым, пишет ТАСС.

Зачем нужен федеральный статус

Законопроект разработан с целью совершенствования механизма возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов РФ жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования. Авторы инициативы подчеркивают, что у региональных властей отсутствуют стимулы по разработке и утверждению программ организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов РФ жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования. Это не позволяет в полной мере реализовать действующий механизм защиты имущественных интересов граждан при риске утраты (гибели) или повреждения жилья.

«В Российской Федерации ежегодно возникают масштабные чрезвычайные ситуации, в результате которых причиняется значительный ущерб принадлежащим гражданам жилым помещениям», — говорится в пояснительной записке.

Как будет устроена программа

Проектом закона предлагается установить федеральный статус программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов РФ жилым помещениям граждан. Программа будет разрабатываться и утверждаться правительством РФ и реализовываться им совместно с субъектами РФ. Такой подход повышает единообразие правил и прозрачность условий страхования, что важно и для граждан, и для банкиров, рассматривающих риски по кредиты, ипотека и инвестиции в недвижимость.

Для обеспечения финансовой устойчивости страховых организаций, которые будут осуществлять страхование жилых помещений граждан в рамках названной программы, предлагается дополнить закон «Об организации страхового дела в Российской Федерации» новой статьей, предусматривающей создание участвующими в программе страховщиками перестраховочного пула для облигаторного перестрахования рисков гибели и (или) повреждения жилых помещений граждан в результате чрезвычайных ситуаций. Этот перестраховочный контур позволит равномернее распределять убытки и снизит волатильность выплат, что позитивно отражается на рынке и для банки, и для компаний, работающих с лизинг и инвестиции в строительные проекты.

Удобство для граждан: оплата вместе с ЖКУ

Кроме того, для создания удобного и технологичного механизма заключения договоров страхования законопроект предусматривает в качестве формы акцепта оферты страховщика уплату страховой премии (страхового взноса) одновременно с платой за жилое помещение и коммунальные услуги, для жилых домов — одновременно с платой за воду, электроэнергию, тепловую энергию, газ, твердое топливо, вывоз твердых коммунальных отходов. При этом владелец жилого помещения должен иметь возможность оплаты платежного документа как с учетом добровольного страхования, так и без него. Это решение упрощает администрирование платежей и делает страхование привычной и прозрачной частью финансового планирования семьи.

Что это значит для рынка недвижимости и финансов

Единые правила и централизованная программа облегчат взаимодействие с кредитными организациями: при оформлении ипотека или рефинансировании кредиты заемщики и банки смогут опираться на понятные стандарты страховой защиты. Это, в свою очередь, поддерживает устойчивость сегмента недвижимости, снижает риски для долгосрочных инвестиции и способствует развитию культуры страхования среди собственников жилья.

Как защитить свою недвижимость уже сейчас

Независимо от стадии прохождения законопроекта, собственники могут заранее выстроить финансовую защиту. Оформите полис по услуге Страхование недвижимости, чтобы снизить потенциальные потери при ЧС и сохранить бюджет семьи.

Управляющим компаниям и ТСЖ стоит учитывать требования к риск-менеджменту: поможет комплексная программа Страхование компаний управляющих недвижимостью (УК), повышающая надежность и доверие жильцов.

Тем, кто покупает жилье в новостройке с ипотека или рассрочкой от застройщика, полезно заранее продумать защиту платежей и актива: обратите внимание на Страхование рассрочки от застройщика как элемент продуманной стратегии финансовой безопасности.

Вывод: перевод программы возмещения ущерба жилью от ЧС на федеральный уровень расширяет доступ к страховая защита, выравнивает условия по регионам и создает дополнительную предсказуемость для рынков, где активно работают банки, кредиты, ипотека, лизинг и инвестиции.