Выдача ипотеки с господдержкой снизилась в октябре: анализ и прогнозы.

Выдача ипотеки по программам с господдержкой крупнейшими российскими банками снизилась в октябре в количественном выражении по отношению к сентябрю на 20% – до 36,7 тысячи кредитов, в денежном – на 8%, до 242 миллиардов рублей, подсчитали в консалтинговой компании Frank RG. По ее данным, в сравнении с октябрем прошлого года показатели упали на 65 и 52% соответственно.

"Dоля господдержки в количестве выданных ипотечных кредитов за месяц сократилась на 12 процентных пунктов до минимального значения 42% (–12 процентных пунктов к октябрю 2023 года), в денежном – на 5 процентных пунктов до 64% (–1 процентный пункт к октябрю 2023 года), что связано с сокращением выдач в условиях исчерпания лимитов по семейной ипотеке и ИТ-ипотеке в ряде банков, завершением выдач по ранее принятым заявкам по льготной ипотеке, – говорится в обзоре компании октябрьских итогов работы 20 крупнейших ипотечных банков страны.

В целом в октябре выдача ипотечных кредитов сохранилась на уровне июля-сентября. По оценке Frank RG, банки выдали 86,6 тысячи ипотечных кредитов, что на 1% больше, чем в предыдущем месяце, на сумму 375,5 миллиардов рублей (–2% к сентябрю). 

По статистике Frank RG, средневзвешенные ставки предложения по рыночным программам на фоне повышения Банком России ключевой ставки до 21% продолжили рост и составили 25-26%. Средневзвешенная ставка по семейной ипотеке сохраняется на максимально допустимом уровне, предусмотренном условиями программы, – 6%. На 20 декабря запланировано следующее заседание Центробанка, на котором ожидается повышение ключевой ставки до 22-23%. Всего за десять месяцев 2024 года банки выдали более 1 миллиона кредитов на сумму 4,4 триллиона рублей, а объем ипотечного портфеля на 1 ноября составил 21,1 триллиона рублей, увеличившись за год на 15%, добавляется в обзоре.