В апреле текущего года Сбербанк увеличил объем ипотечного кредитования на 9,5%, достигнув отметки в 188 миллиардов рублей по данным сервиса "Домклик". Директор департамента "Домклик" Сбербанка, Алексей Лейпи, подчеркнул, что это самый высокий показатель с ноября 2024 года. В апреле объем ипотеки на квартиры в новостройках составил около 137 миллиардов рублей, при этом доля первичного жилья в выдачах Сбербанка составила 73%. Наибольшая доля приходится на Пензенскую область (88%), Москву (84%) и Орловскую область (83%).
Также в апреле значительно увеличилась доля вторичного жилья, приближаясь к 10%, что на 2 процентных пункта выше, чем в предыдущем месяце. Объем выдач ипотеки на вторичном рынке увеличился до 18 миллиардов рублей, что на 40% превышает данные марта 2025 года. Рост доли вторичного жилья связан с увеличением объемов рыночной ипотеки, так как льготные программы в основном ориентированы на первичный рынок.
В апреле наибольший спрос на вторичное жилье был замечен в регионах с небольшими объемами строительства, таких как Магаданская область (53,5%), Мурманская область (41,5%) и Архангельская область (34,6%).
Доля готового загородного жилья в структуре ипотечного кредитования также увеличилась, достигнув 10,6%. Наибольший интерес к покупке загородного жилья в ипотеку проявили жители Республики Калмыкия (29%), Республики Адыгея (23,8%) и Новгородской области (23,5%). В то же время, сегмент строящегося жилья, или ИЖС, также показал рост (+2 процентных пункта), приближаясь к 5% доли в структуре выдач Сбербанка. Астраханская область стала лидером по спросу на строительство собственного дома, где доля ИЖС превысила средние показатели почти в 5 раз, достигнув 23,4%.
Эти данные свидетельствуют о стабильном росте ипотечного кредитования в различных сегментах жилой недвижимости, что отражает активность на рынке ипотеки в текущем периоде.
