Анализ ипотечных платежей: регионы с минимальными ставками и лидеры по стоимости жилья

Согласно данным за июль-август, медианный платеж по ипотеке на первичном рынке в России составил 34 тысячи рублей. Челябинская область, Воронежская область и Волгоградская область вошли в число регионов с наименьшим ипотечным платежом.

В Московском регионе медианная стоимость лота на первичном рынке составляет около 16 миллионов рублей, в Санкт-Петербурге – 11 миллионов рублей. Эксперты связывают невысокий ипотечный платеж на первичном рынке с высокой долей льготной ипотеки в данном сегменте.

Директор дивизиона "Домклик" Сбербанка, Алексей Лейпи, отметил различия в ипотечных платежах между Московским регионом и другими мегаполисами. В то время как в столице платеж при строительстве дома в ипотеку ниже, чем на рынке квартир, в крупнейших регионах индивидуальное строительство дома остается дорогим сегментом жилья.

Платеж по ипотеке при покупке недвижимости на вторичном рынке составил 34,8 тысячи рублей. Волгоградская область, Пермский край и Республика Башкортостан имеют минимальные значения платежа. Несмотря на высокие платежи, Москва и Московская область лидируют по спросу на вторичную недвижимость, особенно в сегменте индивидуального строительства.