Расширение льготной семейной ипотеки: директор компании А101 делится прогнозами

МОСКВА, 23 мая – INFULL Недвижимость. Расширение рамок льготной семейной ипотеки может привести к увеличению объема сделок с ее использованием примерно на 30%, считает директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов девелоперской компании "А101" Рустам Азизов.

Ранее президент РФ Владимир Путин поручил до 15 июня представить предложения по предоставлению льготной ипотеки семьям с детьми до 14 лет включительно и семьям участников СВО.

"Только повышение возраста детей, родители которых могут претендовать на семейную ипотеку, с 7 до 14 лет может, по моим оценкам, увеличить объем сделок по этой программе примерно на 30%", - прокомментировал поручение Азизов.

Также, по его словам, важную социальную роль будет играть включение в эту льготную ипотечную программу семей участников СВО.

"Нужно дождаться подробностей от регулятора, но я предполагаю, что для этой категории заемщиков ставки по льготным ипотечным кредитам могут быть меньше стандартных для семейной ипотеки 6% годовых, например 3%. Минимальный первоначальный взнос может составлять 10% от стоимости жилья, а срок кредитования – до 30 лет. Максимальная сумма кредита – 20 миллиона рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, для остальных регионов – 12 миллионов рублей. Такие условия могли бы дополнительно повысить объем выдачи ипотечных кредитов в России на 10-15% и вместе с расширением программы семейной ипотеки дадут хороший импульс роста рынку даже в условиях высокой ключевой ставки, которая, по прогнозам Центробанка, сохранится до 2026 года", - заключил Азизов.