Банк России рассматривает продление льготной ипотеки для отдельных групп граждан и регионов

Отдельным категориям граждан и регионам может быть продлен срок льготной ипотеки на новостройки, согласно информации из Банка России.

Зампред Центробанка Алексей Гузнов заявил «Известиям» о возможности продления программы под определенными условиями. Он отметил, что льготная ипотека в 2020 году была успешной стратегией, но сейчас ипотечные кредиты сосредоточены в регионах, где строительство активно происходило и без господдержки.

На данный момент, льготная ипотека на новостройки действует до 1 июля 2024 года. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина ранее призывала отказаться от безадресных льготных программ, которые, по ее мнению, приводят к росту цен на жилье.

15 декабря 2023 года условия по льготной ипотеке были ужесточены. В частности, максимальный размер льготного ипотечного кредита в Москве и Санкт-Петербурге был снижен в два раза, до 6 млн рублей, а ставка увеличена до 8%. Первоначальный взнос также был увеличен с 20% до 30%. В 2023 году льготная ипотека стала ключевым фактором развития рынка жилищного кредитования и строительной отрасли.

Льготная ипотека должна быть целевой и отражать приоритеты государственного развития, утверждает председатель Госдумы Вячеслав Володин. Он отмечает, что различные программы, такие как "Семейная" (до 6%), "Сельская" (до 3%), "Дальневосточная" и "Арктическая", а также ипотека в новых регионах (до 2%) способствуют развитию территорий.

Вячеслав Володин подчеркивает, что льготная ипотека должна способствовать доступности жилья, а не спекулятивному росту цен на новостройки. Он призывает контролировать цены на квартиры и обсудить вопрос с Минстроем. "Наша задача - обеспечить людей жильем, а не застройщиков - сверхдоходами", - заключил он.