Центробанк снизил ключевую ставку, что повлияет на ипотеку, цены и курс рубля. Читайте, как это изменение отразится на рынке недвижимости и какие прогнозы дают эксперты.
Наталья Дембинская. Банк России опустил ключевую ставку с 9,5 до восьми процентов годовых. Агрессивный шаг регулятора удивил многих — ждали от минус 0,5 до одного процентного пункта. В ЦБ указали на низкие темпы прироста потребительских цен и ослабление инфляционных ожиданий. Однако ситуация в экономике остается сложной. Как теперь изменятся курс рубля, кредиты и ипотечный рынок — в материале INFULL Новости.
Резкое снижение
В конце февраля ЦБ поднял ставку сразу до 20 процентов на фоне антироссийских санкций и обвала рубля. По мере того как ситуация стабилизировалась, ставку снижали — с апреля.
К июню она достигла 9,5 процента с прогнозом на дальнейшее уменьшение. Большинство аналитиков предсказывали плавную корректировку. Однако на июльском заседании ЦБ срезал сразу полтора процентных пункта.
"Текущие темпы прироста потребительских цен остаются низкими, способствуя дальнейшему замедлению годовой инфляции. <...> Инфляционные ожидания населения и бизнеса заметно уменьшились, достигнув уровней весны 2021 года. Снижение деловой активности происходит медленнее, чем Банк России предполагал в июне", — говорится в заявлении ЦБ. Также там подчеркнули, что внешние условия остаются сложными и по-прежнему значительно ограничивают экономическую деятельность.
17:04
Риелторы: снижение ключевой ставки оживит спрос на "вторичку" в России
Курс рубля
Еще одной причиной, побудившей регулятора принять столь радикальное решение, аналитики называют чересчур укрепившийся рубль. Это снижает стоимость импортных товаров и замедляет инфляцию, но вместе с тем бьет по выручке экспортеров.
"Невыгодно для бюджета: треть его доходов формируется за счет нефтегазовых поступлений, а среднегодовой курс доллара заложен на уровне 72 рублей. Удешевление займов — шаг в сторону ослабления национальной валюты", — поясняет Артемьева.
По мнению специалистов, оптимален диапазон, обозначенный ранее правительством, — 70-80 рублей за доллар. Это соответствует интересам и бизнеса, и бюджета, и граждан.
Сбербанк увеличил долю льготной ипотеки до 84% в первом полугодии 2025 года. Выдачи по семейной ипотеке выросли на 12%. Интересно узнать, какие изменения произошли на рынке жилищного кредитования!
Большинство российских банков снижают ставки по рыночной ипотеке. Сбербанк, ВТБ, ПСБ и другие предлагают выгодные условия.
Подписывайтесь сейчас
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: