Исследование: Первоначальный взнос по ипотеке в России: региональные различия и влияние доходов

МОСКВА, 6 сен - INFULL Недвижимость. Аналитики сервиса Сбербанка "Домклик" провели исследование и выяснили, что в августе 2023 года первоначальный взнос по ипотеке в России составил в среднем 30,5% от стоимости недвижимости или 1,6 миллиона рублей.

Согласно данным анализа, наибольшие значения первоначального взноса были зафиксированы в Москве (36,4%, 3,7 миллиона рублей), Санкт-Петербурге (33,7%, 2,4 миллиона рублей) и Чувашии (33,7%, 1,5 миллиона рублей). В то же время, минимальные значения были отмечены в Тыве (22,1% стоимости жилья), Якутии (22,3%) и Хакасии (23,2%).

Как отмечают эксперты, разница в сумме первоначального взноса обусловлена не только стоимостью недвижимости, но и доходами заемщика. В регионах с высоким первым взносом месячный заработок составляет 110-160 тысяч рублей, в то время как в регионах с низким взносом - 60 тысяч рублей.

Стоит отметить, что жители регионов с высокой заработной платой имеют больше возможностей для накопления суммы первоначального взноса, что позволяет им уменьшить размер ежемесячного платежа. Кроме того, они часто лучше информированы о различных мерах поддержки населения, таких как льготные программы и материнский капитал.

Аналитики также подчеркивают, что в первом полугодии текущего года средний размер первоначального взноса составлял 31%, а максимальное значение (36%) было зафиксировано в марте прошлого года.