Не упустите выгодное предложение! С 10 сентября действуют сниженные ставки по кредитам на апартаменты – всего от 21,49% годовых. Увеличена сумма до 50 млн рублей, а минимальный первоначальный взнос –...
Назад к списку
"Дом.РФ" прогнозирует значительное падение выдачи ипотеки в 2024 году
Согласно прогнозам Дом.РФ, в 2024 году рынок ипотеки ожидает серьезный спад. Читайте далее, чтобы понять причины этих изменений и как они могут повлиять на всех участников рынка недвижимости.
Объем выдачи ипотеки в России снизится в 2024 году по сравнению с прошлым годом на 36-50% - до 3,9-5 триллиона рублей, количество новых кредитов сократится на 30-45% - до 1,1-1,4 миллиона, прогнозируют в госкомпании "Дом.РФ".
"Снижению спроса на жилье будут способствовать следующие факторы: высокие рыночные ставки (более 13% при прогнозе Банка России по ключевой ставке на 2024 год 12,5-14,5%); модификация условий льготных программ с 23 декабря (снижение размера субсидий банкам на 0,5 процентного пункта и ужесточение условий "Льготной ипотеки"); более жесткое регулирование Банка России, введенное в 2023 - начале 2024 года; планируемое завершение "Льготной ипотеки", - говорится в обзоре рынка ипотечного кредитования, подготовленного компанией.
Как указывается в нем, в январе текущего года объем выдачи ипотеки снизился в годовой динамике на 7% - до 262 миллиардов рублей, банки предоставили 71 тысячу кредитов (-8%).
По данным "Дом.РФ", все снижение произошло за счет рыночных программ (-31% по количеству и -51% по объему к январю 2023 года), ставки по которым остаются на запретительном уровне (примерно 17%). Выдача же по льготным программам, напротив, выросла (+32% год к году по количеству и +38% по объему).
"Вместе с тем в январе ряд крупных банков ввели комиссии для застройщиков по льготным программам для того, чтобы компенсировать снижение маржинальности выдачи таких кредитов. Это привело к перетоку спроса в банки, которые не вводили комиссии, а также к фрагментации и снижению прозрачности рынка ипотечного кредитования", - указывается в обзоре.
Ранее банк ВТБ спрогнозировал снижение выдачи ипотеки в России в 2024 году на 35-37% - примерно до 5-5,1 триллиона рублей.
В 2023 году объем выдачи ипотеки в России вырос на 62% - до рекордных 7,8 триллиона рублей, всего банки выдали 2 миллиона кредитов (+53% к 2022 году).
Поделитесь с друзьями
Загрузка, пожалуйста подождите...
Рекомендуем прочитать
«Домклик»: выдача ипотеки «Сбера» на вторичном рынке в августе подскочила на 30,4% до 41,2 млрд руб.
«Домклик» сообщил: ипотека «Сбера» на вторичное жильё в августе выросла на 30,4%, до 41,2 млрд руб. Смотрите лидеров регионов и динамику сегментов.
Банк России переоформит лицензии ООО «Страховой брокер Ингрия» и АО «Д2 Страхование» из-за изменения адресов. Объясняем, что это значит для клиентов и рынка.
За полугодие 2025 «СберСтрахование жизни» и «СберСтрахование» выплатили 450,2 млрд р. — 39% всех выплат рынка. Детали по сегментам и выводы для клиентов.
Страховой Дом ВСК подтвердил готовность выплат по ОСОПО семьям погибших на шахте «Многовершинное». Разбираем условия, суммы и пакет документов.
«Сбер» выдал 214 млрд по льготной ипотеке в августе (+14,3% к июлю). Растут рыночные кредиты и господдержка ИТ, ДФО и Арктики. Аналитика INFULL.
Ирина Ильина назначена руководителем департамента финансовых технологий ЦБ вместо Станислава Коропа. Разбираем возможные последствия для финтеха и бизнеса.
ЦБ ввел лимит 30 минут на внеплановые сбои сайтов страховщиков. Разбираем, кого касается правило, когда вступит в силу и как это повлияет на онлайн‑сервисы.
Арбитражный спор на 633 млн р. вокруг «Нордик Джиант» у Териберки: в деле «Сберстрахование» и «Альфастрахование», арест активов и вопросы ответственности.
ЦБ разъяснил различия между отказом от навязанных услуг и расторжением в «период охлаждения». Что это значит для клиентов страхования и банков.
Хотите получать свежие статьи блога каждый месяц?
Подписывайтесь сейчас
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: