ЦБ предлагает увеличить первоначальный взнос по льготной ипотеке из-за рисков перегрева рынка

В ходе пресс-конференции в пятницу, глава Центробанка Эльвира Набиуллина выразила опасения по поводу перегрева на ипотечном рынке России и предложила увеличить первоначальный взнос по ипотеке с государственной поддержкой.

"За сентябрь ипотека увеличилась на 4,2%. Такие темпы роста уже указывают на перегрев рынка. Риски, о которых я уже говорила, остаются, и это подтверждается разницей в ценах на жилье на первичном и вторичном рынке", - отметила Набиуллина.

"Мы предложили правительству увеличить требования к первоначальному взносу по ипотеке с господдержкой. Но это решение за правительством", - добавила она.

В сентябре, правительство подняло минимальный первоначальный взнос по некоторым программам льготной ипотеки. По новому постановлению, кредит, предоставляемый по ипотеке с господдержкой, не может превышать 80% стоимости жилья. Таким образом, минимальный первый взнос составляет не менее 20% от стоимости жилья.

Это изменение касается ипотеки на новостройки, "семейной", "сельской", "дальневосточной" и для IT-специалистов. Ранее минимальный взнос по этим программам составлял 10-15% от стоимости недвижимости. Однако для жителей Донецкой и Луганской республик, а также Херсонской и Запорожской областей условия не изменились - первый взнос составляет 10% от стоимости жилья.

В начале сентября ЦБ заявил, что ипотечный рынок показывает признаки перегрева. Регулятор уже некоторое время ужесточает регулирование с целью охлаждения рынка.