Рост ипотеки в России достигает 7%: Банк России предупреждает о возможном перегреве

Второй квартал 2023 года показал ускорение темпов роста ипотеки в России до 7% с 4,2% в первом квартале, что свидетельствует о возможном перегреве этого сектора, согласно аналитическому обзору банковского сектора от Банка России.

В документе отмечается, что ипотека демонстрирует признаки перегрева, особенно заметные во втором квартале 2023 года, который почти достиг рекордного уровня конца прошлого года (7,2%). Одной из причин такого ускорения стал рост инвестиционного спроса на фоне снижения курса рубля.

Общий объем выданных ипотечных кредитов во втором квартале составил 1,8 триллиона рублей, что на 39% выше, чем в первом квартале. Выдачи в сегменте готового жилья активно росли, достигнув 1,1 триллиона рублей (+46% к первому кварталу 2023 года). Выдачи ипотеки на строящееся жилье, полностью обеспеченные государственной поддержкой, составили 0,6 трлн рублей (+29%), сообщили в Центральном Банке.

Ипотечный сектор продолжает привлекать внимание российских граждан в возрасте от 25 до 45 лет, и рост его темпов может указывать на увеличение спроса на жилье в этой возрастной группе. Банк России будет следить за ситуацией и принимать необходимые меры для предотвращения возможного перегрева рынка ипотеки.