Елизавета Данилова из ЦБ РФ: дисбалансы на ипотечном рынке вызывают опасения

Елизавета Данилова, руководитель департамента финансовой стабильности Центробанка России, выступила с заявлением о наличии определенных дисбалансов на российском ипотечном рынке. Однако, по ее словам, говорить о формировании "пузыря" на данном рынке еще рано.

Среди упомянутых дисбалансов - существенное различие в стоимости объектов недвижимости на первичном и вторичном рынках. В среднем, разница в ценах достигает 40%, при этом в отдельных регионах она может составлять до 60%.

Дополнительной проблемой является ухудшение кредитных стандартов. Так, доля ипотечных кредитов с предельной долговой нагрузкой (ПДН) свыше 80% превышает 40% и за последний двухлетний период удвоилась.

Не смотря на вышеуказанные дисбалансы, Данилова подчеркнула, что преждевременно говорить о формировании "пузыря" на ипотечном рынке РФ.