АСВ реализует участки страховщиков-банкротов в Калининграде

АСВ запускает онлайн-торги: продаются ценные земельные активы страховщиков-банкротов из Рязанской области в перспективном регионе — Калининградской области.

Актуальная новость: старт продажи земельных участков

В системе конкурсной массы страховой компании-банкрота «Опора» (Рязань) на продажу выставлены сразу пять привлекательных лотов общей стартовой стоимостью 105,8 млн рублей. Информация об онлайн-торгах была официально подтверждена Агентством по страхованию вкладов (АСВ) — процедура пройдет в сентябре. Это событие значимо для рынка, напрямую затрагивает сферу страхования, а также актуально для инвесторов и участников рынка ипотека, поскольку активы представляют интерес как отдельный инвестиционный объект, так и предмет обеспечения для банков под кредиты и лизинг.

География участков: от Голубево до Дворики

• Два участка, занимающих по 106 000 кв. м, расположены непосредственно возле поселка Голубево — привлекательное направление для развития новых проектов.
• Еще два участка, каждый площадью 49 000 кв. м, находятся в районе поселка Поваровка — отличное предложение для долгосрочных инвестиций или банковской ипотеки под развитие инфраструктуры.
• Пятый участок, более компактный (10 000 кв. м), размещен у поселка Дворики и также может быть интересен как для страхования, так и под банковский залог или лизинг.

Исторический аспект: активы бывших лидеров отрасли

Эти земельные лоты ранее принадлежали страховой компании «Опора», базирующейся в Рязанской области, а теперь входят в конкурсную массу имущества банкрота. Напомним, детальная инспекция активов «Опора» и передача в конкурсную массу 14 земельных участков (совокупная площадь 1,4 млн кв.м, балансовая стоимость — 413,3 млн рублей) была отражена в недавних сообщениях АСВ. Данная недвижимость перешла вследствие списания с баланса татарстанской страховой компании «НАСКО» и теперь предлагается рынку.

Владельцы и причины банкротства — детали раскрыты

Обе компании — «Опора» и «НАСКО» — входили в состав финансового объединения «Открытый мир». Бенефициаром выступал известный страховой магнат Александр Кондратенков, оказавший значительное влияние на сектор страхования и инвестиций. Для справки: «Опора» лишилась лицензии на осуществление страховой деятельности в 2018 году, а «НАСКО» прекратила работу годом позже, основная причина — финансовая несостоятельность, ведущая к банкротству.

Значение сделки для банков, ипотечных и инвестиционных инструментов

Выставленные на продажу земельные участки способны заинтересовать банки в качестве объектов под обеспечение для кредитных линий, а также будут привлекательны для участников лизинговых и ипотечных программ. Для потенциальных инвесторов учитываются сразу несколько направлений: страхование и защита рисков, возможность залога, выгодное вложение в перспективный регион с растущей экономикой — Калининградскую область.

Эти активы демонстрируют тесное переплетение рынка страхования с банковской сферой, ипотечными продуктами и инвестициями в недвижимость, а также подчеркивают важность прозрачных финансовых процедур при банкротстве.

Будьте в курсе рынков страхования, банковских и инвестиционных событий вместе с INFULL!