91% россиян считают, что в текущих условиях лучше взять ипотеку, чем арендовать

Это следует из опроса, проведённого «Росгосстрахом» и финансовым маркетплейсом «Банки.ру».

Почти у каждого четвёртого из опрошенных россиян (23%) уже есть ипотечный кредит. Четверть из них готовились к нему от месяца до полугода, ещё 23% — от двух недель до месяца, а каждый пятый решился на такой важный шаг менее чем за 14 дней.

Приемлемым первоначальным платежом 54% россиян называют сумму до 500 тыс. р., а каждый четвёртый — от 500 тыс. до 1 млн р.

38% респондентов готовы взять ипотеку на срок от 21 года до 30 лет, ещё треть — на срок от 16 до 20 лет, а 17% хотели бы выплатить кредит за 11-15 лет. При этом срок кредита для россиян не так важен — для 87% куда более значимым критерием является размер ежемесячного платежа.

Респонденты рассказали, что больше всего их интересует, какая будет процентная ставка по ипотеке (67%), размер ежемесячного платежа (59%), одобрение кредита (45%) и срок, на который его дадут (42%).

Интересно, что только 30% россиян знают, что страхование является обязательным условием для получения ипотечного кредита. При этом 35% считают, что страховать обязательно нужно и недвижимость, и жизнь заёмщика. И только 16% в курсе, что обязательным является только страхование недвижимости.

Респонденты выбирают страховую компанию для ипотеки по стоимости страхового полиса (35%), по отзыву других клиентов (32%) и по рейтингу компании (27%).

«По оценкам аналитиков «Банки.ру», объеём рынка страхования ипотеки по итогам трех кварталов 2022 г. превысил 39 млрд р., а по итогам года может достигнуть планки в 42,6 млрд р. Средний тариф для комбинированного страхования жизни и имущества находился в районе 0,28, причем для крупных компаний ближе к 0,35, а для небольших страховых компаний — к 0,25. Тарифы при оформлении страховки через банк, как правило, заметно выше по сравнению с ценами полисов, купленных непосредственно у страховщика или оформленных через сайт финансового маркетплейса. Даже в непростой экономический период ипотека остаётся одним из главных драйверов банковского кредитования. С начала текущего года совокупный ипотечный портфель банков вырос на 7,8% и составил по состоянию на 1 августа 12,7 трлн р.», — отметил руководитель аналитического центра Банки.ру Дмитрий Хмелев.

«Страхование ипотечной квартиры закреплено законодательно, так как до выплаты кредита она находится в залоге у банка. Вместе с тем опрос показал, что 61% россиян точно не знают, какие именно риски будут при этом застрахованы», — обратил внимание директор Департамента ипотечных продаж «Росгосстраха» Сергей Дерман. «В тоже время ипотечное страхование покрывает только конструктивные элементы квартиры, к которым относятся стены, перекрытия (полы и потолки), входные двери, оконные блоки, балконы/лоджии. При этом не секрет, что именно в новостройках риски залива значительно выше. Чтобы защитить внутреннюю отделку, инженерное оборудование и домашнее имущество от таких непредвиденных случаев, как пожар, залив или кража, мы рекомендуем нашим клиентам приобрести дополнительные коробочные продукты», — посоветовал представитель «Росгосстраха».

На территории России действуют более 1500 представительств «Росгосстраха».

По данным SimilarWeb «Банки.ру» является лидером по трафику среди финансовых маркетплейсов в России. Ежемесячный трафик — около 20 млн посещений в месяц.