Вклады в строящееся жильё – один из выгодных вариантов приобретения квартиры, поскольку её стоимость существенно ниже цены готовых объектов. Но в данном случае рисков намного больше, и связано это с тем, что дом могут не достроить по разным причинам и владелец остаётся при своих интересах, но без жилья.
Страхование квартир в новостройках – обязательное условие в случае, когда будущий владелец планирует оформить ипотечный кредит. Это гарантирует банку выплату денежных средств, если заёмщик становится неплатёжеспособным. При покупке квартиры за собственные деньги, страхование недвижимости в недостроенном доме осуществляется по желанию клиента. Учитывая, что риски достаточно велики, специалисты страховых компаний настоятельно советуют обратить внимание на этот пункт при оформлении сделки.
При страховании квартир в новостройках следует обратить внимание на возможность страхования финансовых рисков – вариант имеет место, если клиент является соинвестором. Сумма страхования составляет 2,5-4,3% от стоимости объекта недвижимости.
В качестве наиболее вероятных рисков следует отметить:
Страхование квартир в новостройках может включать также титульное страхование, которое гарантирует защиту прав собственности на приобретаемую недвижимость.
Заключение договора проводится после предоставления следующих документов:
Страховой брокер Инфулл предлагает заключить договор с лучшими страховыми компаниями. Крупные страховщики располагают информацией о состоянии дел застройщиков и гарантируют надёжность и защиту интересов клиента при заключении договора и приобретении полиса. Наши специалисты ответят на интересующие вопросы при личной встрече или по телефону, для чего достаточно перезвонить или нажать кнопку «Заказать звонок».
Страхование квартир в новостройках – обязательное условие в случае, когда будущий владелец планирует оформить ипотечный кредит. Это гарантирует банку выплату денежных средств, если заёмщик становится неплатёжеспособным. При покупке квартиры за собственные деньги, страхование недвижимости в недостроенном доме осуществляется по желанию клиента. Учитывая, что риски достаточно велики, специалисты страховых компаний настоятельно советуют обратить внимание на этот пункт при оформлении сделки.
При страховании квартир в новостройках следует обратить внимание на возможность страхования финансовых рисков – вариант имеет место, если клиент является соинвестором. Сумма страхования составляет 2,5-4,3% от стоимости объекта недвижимости.
В качестве наиболее вероятных рисков следует отметить:
- банкротство компании-застройщика;
- несоблюдение сроков сдачи объекта;
- вероятность повторной реализации;
- вероятность частичного или полного разрушения зданий в случае взрывов, аварий или природных катаклизмов.
Заключение договора проводится после предоставления следующих документов:
- разрешения о возведении дома;
- разрешения на аренду участка земли, на котором будет проводиться строительство;
- документа о заключении договора между строительной компанией и местными органами власти;
- договора между страхователем и застройщиком;
- счёта и квитанции об оплате взноса.
Автор: Плотников Алексей
